悉尼房屋安装太阳能板（图：看传媒）
CoreLogic公布的最新数据显示，自5月初以来，澳洲房价中位数下跌了2%，至74.7万澳元（含独栋房屋和公寓）。澳洲房价正以14年来最快的速度下滑。布里斯本的房价已经连跌2个月，而且，随著澳联储继续加息，全澳市场情况“可能进一步恶化”。
布里斯本的房价已经连续第二个月下跌，但是该市的跌幅已经被整个乡镇地区，包括黄金海岸和阳光海岸的更大跌幅所超越。
在7月份的PropTrack房价指数中，黄金海岸下跌0.13%，阳光海岸下跌0.6%，而布里斯班只下跌0.09%。
昆州季度跌幅最大的地区是Brisbane South（-2%）、阳光海岸（-1.22%）、昆州中部（-1%）、黄金海岸（-0.97%）和Mackay/Issac/Whitsundays（-0.94%）。
PropTrack高级经济学家雷恩（Paul Ryan）说，以澳元计算，昆州房价自高峰以来的跌幅与过去一年的激增相比仍然很小，布里斯班自5月以来下降了1,590澳元，昆州其他地区下降了3,532澳元。
在过去的12个月里，黄金海岸的中位价大幅增长了21.41%，达到87.9万澳元，而阳光海岸的中位价则更高，达到96.9万澳元，每年上涨20.26%。凯恩斯的房价已经上涨了14.11%，达到了52.5万澳元。
据澳广ABC报导，CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示：“尽管房价才开始下跌三个月……但下跌速度堪比2008年全球金融危机爆发，以及上世纪80年代初的急速下跌。”
Lawless强调，这是全球金融危机和上世纪80年代衰退以来，“最快的房价下跌速度”。
统计数据还显示，在疫情期间（2020年年中—2022年4月），澳洲房价飙升了28.6%。澳洲偏远地区的房价涨幅甚至更大，在两年时间里上涨了41.1%。Lawless表示，这是因为疫情期间远程办公逐渐成为主流，大量人口离开城市前往更远的区域居住。
Lawless表示悉尼房价下滑速度尤其快，今年7月，悉尼房价中位数下跌了2.2%（季度下跌4.7%），这是“近40年来最大的房价跌幅。”
另外，墨尔本和霍巴特的房价也加速下跌，上个月均下跌了1.5%，堪培拉的房价下跌了1.1%，布里斯本下跌了0.8%。
剩下的3个首府城市达尔文、阿德莱德和珀斯的房价还是微涨，涨幅只有0.2%-0.4%。
Lawless分析说：“我认为这次下行将类似于全球金融危机那次，将短而快。”CoreLogic的数据显示，全球金融危机期间，澳洲房价中位数在11个月的时间里下跌了约8.5%。
很多分析人士预测平均而言澳洲房价将下跌10%-20%（从顶峰到谷底）—两个最昂贵城市悉尼和墨尔本可能遭受最大跌幅。但Lawless表示，目前房市“加速”下滑的趋势并不会令人感到惊讶，“如果我们看到全国房价下跌15%，房价也只会回到2021年4月前后的水平。”Lawless说。
澳广ABC在报导中称，房价下跌得多快（以及下跌多少）将取决于未来几个月澳联储加息的力度。
目前房市正朝著买方市场转变，特别是悉尼和墨尔本这样的市场，Lawless说：“买方回到了主导地位，有更多选择，紧迫性也降低了。但对卖方来说，这意味著他们需要在价格预期上更现实一些。”
而在租房市场，则房东有利地位，房租在迅速上涨，仅上个季度，全国平均房租上涨了2.8%—过去一年里上涨了近10%。
Lawless表示，展望未来，租客面临的压力可能越来越大。“如此高的租金肯定会带来一些负面的社会影响，目前租金增速还没有出现任何放缓的迹象。”
This post was last modified on 2022年8月5日 11:53
中华民国（台湾） 卫生福利部薛瑞元部长 中华民国卫生福利部薛瑞元部长 历时三年的COVID-19大流行，不仅造成众多生命消逝，加剧各种健康不平等现象，亦导致前所未有的全球性经济衰退，对世界上每个人的生活带来持续影响，显示既有的全球卫生治理架构并不能有效因应全球卫生安全危机。虽然COVID-19疫情不再是“国际关注的紧急公共卫生事件（PHEIC）”，国际贸易与经济活动几乎已恢复正常，但如同世界卫生组织（WHO）所不断提醒的，“X疾病（Disease X）”大流行的威胁仍近在眼前，各国政府应共同提升全球卫生治理及全球卫生安全。 WHO与许多国家在COVID-19疫情的中期就开始进行检讨。针对现行国际卫生条例（IHR）在此次危机应变所暴露出的局限性，未来该条例的条文将据以调整，包括强化监测通报与分享机制、提升应变量能、调整PHEIC型态及宣布门槛等；同时新的大流行病协定（Pandemic Agreement）也在积极讨论中，期待借由制定新的全球疫病治理框架，纳入问责制、透明度、公平性，做为全球因应下一波大流行的规范依据，并有望于第77届世界卫生大会通过。 我国虽非WHO会员国而无法直接参与IHR (2005)条文修订或新的大流行病协定起草，但依然热忱地关切这两份重要文件的内容与进度。因为我们亟欲分享自身的抗疫经验并与其他国家学习交流。台湾是最早觉察疫情风险并快速采取应变的国家，同时积极与国际伙伴分享资讯，秉持公开透明原则取得人民信任，从而使得防疫政策顺利推动；面对大规模疫情，我们在疫苗取得、医疗资源配置、科技工具运用、人权保护与不实讯息因应等面向，未来也将寻求精进。 我们强力支持IHR (2005)修正条文及新创之大流行病协定的通过与实施，并呼吁WHO将台湾纳入这两项文件的签署方，共同监测新兴病毒株，通报及分享病原体检验资料、疫苗或抗病毒药物研发及临床试验结果等，为因应下一波大流行预作准备，共建具有防疫韧性的国际社会。 我们呼吁WHO支持台湾参与全球卫生治理体系，台湾坚定维护台湾的承诺，以专业、务实、有贡献的原则参与全球卫生安全网络，并与WHO合作，填补全球卫生安全挑战的地理空白，建构更全面的全球卫生架构。 WHO全民健康经济学委员会发现，至少有140个国家在宪法中承认健康是一项人权。然而，各国并没有推行法律来确保其人民有权获得健康照顾。台湾致力于实现全民健康覆盖。过去几十年来，台湾参照世界卫生组织的指引持续精进卫生医疗专业、整合布建社会福利资源，借由加强初级医疗、全人口腔照护、推动心理健康促进方案、强化社会安全网、并建构敏捷韧性医疗照顾体系，以防治传染性和非传染性疾病、建构健康支持的环境，同步提升全人全程健康环境。台湾并致力于与世界分享达成全民健康覆盖的经验和专业知识，帮助实现全民健康的目标。 2024年世界卫生日的主题是“我的健康，我的权利”。世界卫生组织设定这个主题是为了捍卫世界各地的每个人都有权获得医疗服务、教育和讯息，以及安全的饮用水、清洁的空气、良好的营养、优质的住所、体面的工作和环境条件以及免受歧视侵害的自由。 台湾一直以来透过政府或民间力量与友我国家及国际组织协力，协助国际社会实现健康权。我们在南太平洋小岛国家提供医疗援助；在海地协助改善地震灾区妇女及孩童的营养状况；在罗马尼亚协助建构乌克兰难民援助组织工作人员及难民妇女儿童的社会心理支持能力；在加勒比海地区协助提升因应气候变异调适能力；在肯亚协助提升卫生机构基础供水与卫生可近性；在菲律宾、日本、夏威夷、土耳其、印尼等地发生的不幸紧急灾难事件中，提供所需灾后复原或重建协助，期能协助灾民安度人道危机。… Read More
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