墨尔本春季拍卖季进入白热化阶段，买家在全市范围展开激烈角逐，百万澳元成交价频频刷新纪录，成交率飙升至72%。

PropTrack数据显示，本轮共有585宗成交记录，其中421套房产在拍卖现场或短时间内售出，创下本季最强劲的周六成交纪录。

坎伯韦尔区（Camberwell）以思露路（Through Rd）159号房产251万澳元成交领跑，东基尤区（Kew East）赖特街（Wright St）231万澳元紧随其后。

菲茨罗伊区（Fitzroy）延续火爆势头，莫尔街（Moor St）以200万澳元成交。韦弗利山（Mount Waverley）181.8万澳元和阿什伯顿（Ashburton）181.5万澳元跻身周末成交榜前五。

维州Ray White地产首席拍卖师泰瑞尔（Jeremy Tyrrell）指出，此轮升温表明墨尔本房产市场正迎来春季高峰。

“距离圣诞节仅剩十个周六，市场将迎来白热化收官阶段。”泰瑞尔表示，“多数拍卖场次竞争激烈，Ray White集团旗下拍卖场均活跃竞价者达3人，成交率高达83.5%。”

他指出，联邦政府扩大的首次购房者计划，现已取消对首付5%且无需贷款抵押保险（LMI）买家的收入限制，为经济适用房市场注入了活力。

“首次购房者正强势回归。”他强调，“政策支持让他们得以摆脱观望状态。”

编辑：宋子玉