（澳洲生活網訊）從2015年7月1日開始，澳洲政府對188C重大意義投資者簽證188C政策做出的大幅修正， 其政策改變大致如下：

1.將取消貸款政策，以前投資銀行推出的投資500萬在投資銀行的產品中（作為抵押）可獲得450萬的貸款，這等同是在有50萬澳元購買簽證的做法，這次被移民局修正，採取措施堵住原來法律規定中的漏洞。

2.要求主申請人和副申請人（配偶）均需去澳洲居住，且副申請人居住的時間要達到每年180天，或四年累積居澳住滿720天。

3.主副申請人可以交換（對主申請人的要求依然是四年中住滿160天，即平均每年居澳40天），而且即使現在已經登陸澳洲的申請人在這個規定正式開始以後也可以申請互換。

4.在州政府為提名人之外，增加了澳大利亞貿易委員會(Austrade)作為提名人，目前，所有SIV簽證的申請人必須由州政府提名，但是澳大利亞移民部現在將澳大利亞貿易委員會也作為有效提名人。

澳貿會是一個半官方的組織，主要的責任就是為澳大利亞吸引相關的投資和促進澳大利亞和國外的貿易關係。澳洲政府現在把澳貿會也加到提名者名單上，是因為澳貿會對澳大利亞目前哪些行業需要投資更加熟悉。到目前為止，SIV簽證申請者一般都是把500萬澳元投到州政府債券或是基金公司，很少有投資到企業的。澳洲政府是希望逐步把投資移民吸引到澳大利亞最需要的行業上，而不光是買政府債券。這是移民部這次增加澳貿會作為提名者之一的原因。

5.規定投資產品的比例，投資風險顯著提高，簽證審理周期延 長，提高審核標準，包括：

a)  此500萬投資將不再允許投資到政府債券中；

b)  至少有50萬澳元，即總投資額的10%投資於符合資格的澳洲風險投資資本或增長型私募股權基金，專門用於支持創業企業和小型私營公司。澳政府將依據市場反饋在未來兩年內將這一標準提升至100萬澳元；

c)  至少150萬澳幣投資到專投澳交所小型上市公司創業板塊新型公司股票的管理基金至少150萬澳元投資於符合資格的管理型基金或上市投資公司（List Investment Companies），專門用於支持澳交所上市的新興企業。

d)  最高可投放300萬澳元於管理型基金或上市投資公司，通過其進行『組合性均衡投資』，符合資格的投資資產類別包括其它澳交所上市公司、企業債券或票據、養老基金、和房產基金等。

e)  限制投資到民用房地產，投資到管理型基金下的民用房地產的比例不能超過10%，將繼續允許部分資金通過管理型基金流入商業地產。

f)  禁止直接投資到澳洲房地產。

嚴禁房地產直接投資，個人買房無礙

住宅房地產直接投資從來都不是SIV合規類別，這一點沒有改變。通過管理型基金進行房地產間接投資現在也將受到限制。重要的是，在符合澳洲外資監管條例情況下，SIV簽證持有者可以購買住宅，只是這部分投資不能計入500萬澳元合規投資之內。

原來的500萬SIV簽證申請人的投資方向大部分在州政府債券和住宅基金，還是相對穩妥的。這次新的規定顯然是大大增加了投資風險，依據以上調整後的框架方案，超過一半的資金將須投入風險較高的投資產品，

可以說，對SIV移民簽證的衡量角度，已經從是否有500萬澳元來澳投資。到是否能承受風險投資基金的風險和損失了。因此投資標的選擇上申請者需要小心選擇，或更多地諮詢投資專家的意見，以了解各種投資基金，特別是風險投資基金的表現。

澳大利亞移民局公布的數據顯示，從2012年12月24日到2014年9月30日，全球範圍內共有1746人提交了500萬SIV投資簽證的興趣申請，1463人獲得相關州或領地的擔保，1238人提交了簽證申請，436人成功獲簽，其中有88%的申請人來自中國大陸。

與此同時，至2015年的4月22日為止，維多利亞州政府共擔保了1,745名500萬重大投資者SIV商業投資移民簽證申請人，吸收的投資金額高達81億澳元，超過90%的投資進入到政府債券和管理基金。截止到2015年的3月31日，澳大利亞移民局共簽發了751個500萬SIV商業投資移民簽證，其中超過一半428名（57%）簽證申請人是由維多利亞州擔保的，另有245名(33%)簽證申請人是由新南威爾士州政府擔保的，剩餘的78名（10.38%）由其他各州擔保。在所有的500萬SIV商業投資移民的申請人中，來自中國大陸的申請人超過了90%。

今年7月1日開始實施的1500萬富豪投資PIV簽證

另外，澳洲移民局將從2015年7月1日起，開始實施頂級富豪投資簽證(Premium Investor Visa,簡稱PIV)。要求申請人投資澳洲1500萬澳幣，相比500萬重大投資者移民簽證(SIV簽證)，頂級投資者簽證(PIV)在投資金額上多漲價2倍，但只需滿足1年投資期即可申請永居，無語言和年齡要求，也沒有居澳時間的要求，同時申請人只可以由澳洲貿易委員會（Austrade）提名，不僅申請申請永居的時間大幅縮短，也解決了不少中國富豪沒時間坐移民監的問題，。

重大意義投資者SIV簽證類別的要點

1.沒有年齡限制；

2.不需要英文程度；

3.不需要申請人具備企業經營經驗；

4.只需證明用於投資在澳洲的500萬澳元來源合法即可；

5.不需要像其他的商業移民類別那樣，對申請人在中國的企業或投資歷史進行全面和嚴格的會計審計；

6.無需像188簽證的其他兩個類別即188A和188B那樣需通過個人經營或投資背景計分測試；

7.沒有在澳洲需經營生意或企業的要求；

8.沒有在澳洲需要聘請員工的要求；

9.主申請人在獲得臨居簽證後的4年里只需要在澳住滿160天即可申請永居（平均每年只需住滿一個半月即可），副申請人（配偶）居澳時間基本為4年中住滿2年；

10.副申請人居住的時間要達到每年180天，或四年累積居澳滿720天；

11.即使主申請人在首個4年中沒有住滿160天，或副申請人在此四年中未住滿720天，可以延期臨居簽證兩次，每次可延兩年簽證，總共為八年；只要在這六或八年的時間中主申請人平均每年在澳住滿40天，和副申請人平均每年住滿180天（只要這期間的居澳累積總天數達標），即可申請永居888簽證，即主申請人在六年間共需住滿240天，或在八年間共需居澳滿320天，和副申請人在六年中居澳滿1080天-（兩年又十一個半月），或8年中居澳滿1440天（即三年十一個半月）即可。