圖片來源：供圖
（澳洲生活網訊）各位經營的小主們，在你們經營生意時，您是否有時會感到有挫敗感？好不容易買了生意，在經營過程中卻發現原來每個行業都會遇到困難，同時也承受著巨大的壓力。有些小主不僅損失了很多金錢還犧牲了健康和家庭關係，還有就是因為害怕丟掉客戶而無法放假休息。
為了讓小主們的生意能順利走上正軌，V姐特別為正考慮購買生意的小主們總結了可能會犯的一些錯誤：
1.情緒買店
如果說認為剛剛找到的店面是最完美不過的，這是一個致命的錯誤。不要落入一種陷阱而被店面的布置、外觀和裝潢所蒙蔽，所有的這些都有可能是因為個人主觀的感情因素。
這些受情緒影響的買家常常會出現誤判，衝動購買了一家讓他們頭痛或者心痛的生意。
有一個買店準則是：忘記生意，而熱衷交易。您所追求的是一項交易，而不是您總想擁有一家店的這一事實。您的目的並不是為自己尋找一份工作，而是買到一個生意。如果數字無法累積，那麼就學會適時地走開。
2.錯誤評估
許多沒有經驗的餐館買家總是支付過多的錢來購買生意。很快他們就會發現他們不僅無法賺到錢，而且每天都在虧損。
為了準確評估一家生意比如餐飲業，您必須使用一些具體的公式。食物、勞工和租金費用都必須考慮在內。您需要遵循這些方法來確保您的生意將來會賺到錢，在買生意之前，跟您的會計師良好的溝通也是一個很重要的評估環節。
3.不知道如何核實數據
舉個例子:
咖啡店是一種以現金收入為基礎的生意，而 95%的咖啡生意經營者不知道如何將數字用在書面的形式體現出來。
如果您正準備購買一個生意，我們不能僅憑猜測去看待一個生意，而是需要懂得如何核實與評估這些數字，我們需要遵循某些具體的公式或會計師幫忙來計算出真實的數字。
4.不理解租約
大多數人都不知道一張好租約與差租約之間的差別。他們不理解租賃條款、租約長短、選擇以及租約中的房東所要求的其他條款，因為他們認為這些是他們的律師的工作。
如果你從一位有經驗的律師那裡得到建議，那必然是受益匪淺，物有所值。但是如果您的律師不是一位對各行各業的生意買賣都很熟悉，他們可能無法為您提供準確的建議。
因此不要把租約事宜留給您的律師，而自己絲毫不理，在談判的過程中要隨時跟律師保持良好的溝通。
5.背後的問題
購買一家生意時，有很多個問題需要考慮。您需要調查設備、交通條件、租約、潛在的衛生問題、僱員調查、工資問題、食物成本、保險單，以及其它相關問題。
如果在買店前對這些問題不清楚，那麼這些隱藏問題中的任何一個都有可能為您帶來麻煩或引起不必要的費用。
但是，如果在買店前清楚這些問題，您就可以把它們當成在談判中討價還價的工具。越早發現這些問題，您就會有更多的時間做準備來解決這些個問題。
6.缺少經營計劃
幾乎所有行業都一樣，除了本身必備的技能以外，還有許多技巧也是需要去熟悉的。在一家小小的店內，您需要成為一位銷售員、會計、維護保養人員、營銷經理以及招聘經理。
只要您有正確的態度並堅持您的生意計劃，所有這些技巧都是可以達到的。記住：正確的生意計劃對成功來說是至關重要的，無論您想經營何種類型的生意，都能幫您達到事半功倍的效果。
7.缺乏後續備用資金
大部分人認為一旦他們購買了生意，買的時候也確認之前是穩定盈利的生意，他們就可以安穩地坐收利潤。但是，每個經營者的能力與經營方式不同，原來的數字也只能是一個參考，最終還是會呈現不一樣的結果。無論如何，備用資金的必須事先有準備的。
以下情況必須事先考慮考並為之準備資金：
-設備故障以及更新替換
– 銷售與營銷，以及廣告公關
– 經營狀況不佳或遭遇生意淡季，面對要支付的各項支出
– 經營者自身的生活費用！
8.尋找錯誤的建議
大多數人通常都是徵求朋友，家庭成員的建議，而這些人並沒有在生意中的經驗！所謂好事不出門，壞事傳千里，好心的朋友就會講述他們朋友的故事，說其如何賠錢、如何辛苦工作，從沒有社交生活，最終不得不賠本出售，所以告誡他們要十分小心!問題就在於，他們的建議都是片面的，此時此刻，尋找一個諮詢顧問就顯得尤其重要了，他們的工作就是在雙方之間做到相對的客觀。
供稿：曉梅會計師事務所
劉曉梅會計師
澳洲CPA註冊會計師
澳洲註冊稅務代理
Macquarie 大學會計學碩士
北京大學學士
City Office: Suite 2202b/ Level 20, 323 Castlereagh St Sydney NSW 2000
Eastwood Office: Suite 408, Level 4, 160 Rowe Street Eastwood
www.vlbusiness.com.au
This post was last modified on 2015年12月14日 17:23
小時候用上海話唱接龍兒歌：「啥個祝——祝英台——啥個台——抬（譚）老三——」那時懵懂，不知譚老三是什麼？只知道老上海話中，人死了叫「譚老三」或者叫「翹辮子」⋯⋯ Read More
韓國新生代歌手兼說唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一組紅髮自拍照意外捲入政治爭議。由於發布時機恰逢韓國「6·3地方選舉」投票前敏感時期，她被部分網友質疑借發色與服裝表達政治立場。事件迅速發酵後，李泳知在24小時內刪除相關內容、染回黑髮，並公開發佈道歉聲明。 據了解，事件起源於5月底李泳知在社交媒體上傳的一組照片。 照片中，她以全新紅髮造型亮相，同時身穿紅色服裝，並搭配歌曲《REDRED》作為背景音樂，配文寫道：「發色好看吧？」 原本只是一次普通的造型分享，卻因為發布時間處於韓國地方選舉事前投票階段而引發爭議。 在韓國政治文化中，顏色長期具有高度政治象徵意義。紅色與藍色通常會被聯想到不同政治陣營，因此在選舉期間，公眾人物的服裝顏色、手勢甚至數字選擇都可能被放大檢視。 部分網友認為，紅髮、紅衣以及歌曲名稱同時出現，形成了明顯的「紅色元素疊加」，質疑李泳知在敏感時期未能保持政治中立。 事實上，類似事件過去也曾發生。韓國社會對於藝人在選舉期間的言行向來相當嚴格，此前不少藝人都曾因為穿著特定顏色服飾或發布容易引發聯想的照片而陷入爭議。 面對輿論持續升溫，李泳知迅速採取行動。 首先刪除所有相關動態，其次在極短時間內將紅髮重新染回黑色。隨後，她於5月31日通過韓文及英文雙語聲明公開道歉。 聲明中，李泳知承認自己的行為「考慮不周」，表示自己明知當前正處於重要時期，卻因為太想儘快與粉絲分享新造型而忽略了外界可能產生的聯想。 她特彆強調，不會以「不懂政治」或「沒有意識到」為理由為自己開脫。 李泳知寫道，自己對於引發爭議感到抱歉，也認識到公眾人物在特殊時期需要承擔更高的社會責任，未來會更加謹慎地學習和思考。 事件曝光後，韓國網路輿論出現不同聲音。 支持者認為，單純的發色與服裝被賦予政治含義，本身反映出韓國選舉文化對於符號的高度敏感；批評者則認為，作為擁有巨大影響力的公眾人物，在選舉期間理應更加註意可能引發誤解的表達方式。… Read More
6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
「培根」這個名字，是英文Bacon的音譯，說白了，就是腌制、熏制後的豬肉。悠久的西餐文化里，它幾乎是烤盤上的明星。肉片薄如蟬翼，肥瘦分明，還未入口，那淡淡的煙熏香味已然勾起人無窮食慾。 Read More
