(澳洲生活網訊) Colliers International稱,外國留學生人數的增加將是2016年澳洲公寓市場的主要推動因素。
受借貸限制的影響,當地的公寓投資者熱情轉淡,但留學生人數的增加卻彌補了這份空缺。
與去年同期相比,本年第一季的留學生入學增長了11%。Colliers International的住房總經理奇騰登(Peter Chittenden)說,這是連續第3年海外留學生人數增長。
他說,留學業務是澳洲的第三大出口業,將會有更大增長。「在過去的兩年半里,澳元對主要貨幣下跌了24%。這刺激了留學業的增長,也使得留學生對住房的需求大增。」
業界認為面年澳元還將繼續下跌,估計留學生人數還會繼續飆升。其中中國和印度的留學生佔了最大比例。
奇騰登說:「亞洲中產階級一直青睞澳洲教育體系,現在也有能力支付了。」
除了學生宿舍外,留學生們對私人公寓的需求也很大。
墨爾本市委員會的一份留學生調查顯示,在墨爾本,學生們佔了CBD的一半住房人口,其中的一半就來自留學生。
該研究稱:「大部分的留學生都住在校園外,私人租房就成了他們青睞的選擇,這包括學生公寓和其他學生處所。」
據悉,悉尼和墨爾本的公寓和學生宿舍建設如火如荼,特別是在大學附近。在悉尼,Fraser Property的20億Central Park項目就在University of Technology Sydney大學對面。
麥格理大學(Macquarie University)附近的公寓建設大增,開發商有中國的Greenland和Country Garden,及Toga Apartments。
Jon Whittle的學生住宿開發商Campus Estates在Carlton開發佔地1000平方米的地產,就在墨爾本大學對面。
在RMIT大學旁邊,英國的Scape Student Living 在一塊4億地塊上開發1500套房間,該地被La Trobe,Little LaTrobe和Swanston街環繞。
This post was last modified on 2016年12月14日 18:07
昆州州長Steven Miles近日宣稱,道路擁堵和公共交通系統緊張都是移民造成的。 Miles告訴《信使郵報》,他再次呼籲聯邦政府將海外移民人數削減一半,昆士蘭創紀錄的國際移民人數直接導致交通擁堵。 州政府的分析發現,在 2023 年,凈海外移民占昆士蘭公路、巴士、鐵路和汽車交通總出行量的 16.7 萬次,比 2019 年的 6 萬次增加了 177%。 截至 2023… Read More
一名購物者在一個人氣 Facebook 群組上分享了一張紙條的圖片,是由維州 Sebastopol的 Woolies 商店人員撰寫的。字條告訴顧客,「只收現金,沒有 EFTPOS。 抱歉。」 Read More
澳大利亞電信巨頭 Telstra 5月21日宣布,本年將裁減 2800 個工作崗位以提高生產力。內政部長Clare O』Neil和聯盟黨財政發言人 Jane Hume 表示,這一計劃令人擔憂。 Read More