（澳洲生活網）雖然如今澳市場，尤其是在悉尼和墨爾本面對著抵押貸款和房價上漲的監管壓力，這讓外界認為削減今年的房產交易量。但根據金融公司德勤（Deloitte）的預計，今年新發放的抵押貸款額還將增長。

德勤在最新公布的《澳洲抵押貸款》年度報告中認為，目前澳洲市場面對的監管壓力包括，澳洲審查監管局（APRA）規定投資者新貸款的年增長率不得超過10%，這可能使房價增速會放慢，但各大首府城市的房價還是會繼續上升，因此今年新發放的抵押貸款額或將增長1%-5%。

德勤合伙人之一James Hickey表示，「今年銀行還會繼續收緊貸款標，雖然市場基本面還在支撐著當前的房價，但價格的增長會緩和下來。但是，即使貸款標準收緊了，但投資者仍希望把握住利率處在歷史最低點的時機，他們的旺盛需求推動了最近幾個月的拍賣會清盤率。」

本月儲行和聯邦政府都表示，他們正研究方案，以幫助首置業者進入被投資者佔領大片地盤的房市。參加調查的受訪者包括貸款機構和抵押經紀商都表示，更多監管行動將給房價施加壓力，這是今年抵押貸款市場最擔心的事。