Categories: 地產 • 投資

德勒公司:澳今年發放貸款額度將繼續上升 

(澳洲生活網)雖然如今澳市場,尤其是在悉尼和墨爾本面對著抵押貸款和房價上漲的監管壓力,這讓外界認為削減今年的房產交易量。但根據金融公司德勤(Deloitte)的預計,今年新發放的抵押貸款額還將增長。

德勤在最新公布的《澳洲抵押貸款》年度報告中認為,目前澳洲市場面對的監管壓力包括,澳洲審查監管局(APRA)規定投資者新貸款的年增長率不得超過10%,這可能使房價增速會放慢,但各大首府城市的房價還是會繼續上升,因此今年新發放的抵押貸款額或將增長1%-5%。

德勤合伙人之一James Hickey表示,「今年銀行還會繼續收緊貸款標,雖然市場基本面還在支撐著當前的房價,但價格的增長會緩和下來。但是,即使貸款標準收緊了,但投資者仍希望把握住利率處在歷史最低點的時機,他們的旺盛需求推動了最近幾個月的拍賣會清盤率。」

本月儲行和聯邦政府都表示,他們正研究方案,以幫助首置業者進入被投資者佔領大片地盤的房市。參加調查的受訪者包括貸款機構和抵押經紀商都表示,更多監管行動將給房價施加壓力,這是今年抵押貸款市場最擔心的事。

This post was last modified on 2017年4月2日 07:20

Recent Posts

Coles、Woolworths、Dan Murphy’s 緊急召迴流行軟飲料

Coles、Woolworths 和 Dan Murphy's 等超市正在召回一款全國各地銷售的人氣軟飲料。 Read More

44 mins ago

新摩天輪登場:南碼頭打造墨爾本城市新地標

走進South Wharf的Polly Woodside公園,你將體驗到這座35米高的巨型摩天輪帶來的別樣風情。 Read More

1 hour ago

如何預防隨著年齡增長而導致的肌肉流失

隨著年齡的增長,肌肉流失是一個普遍現象,但是通過正確的策略可以顯著減緩肌肉流失的進程。 Read More

1 hour ago

5月起,支付寶、微信跨境轉賬超過限額將受調查

中國政府網站公告:自2024年5月1日起,微信和支付寶等支付將受到更嚴格監管,轉賬額度超過一定數額將面臨抽查,海外華人需謹慎操作。 Read More

9 hours ago

澳移民局作廢數萬中國申請,華人辭職苦等被暴擊!

據ABC消息,Nathan Que辭去在中國的工作,苦等10個月,只為有機會來澳洲打工度假。 Read More

11 hours ago

調查:ATAR和NAPLAN使學生苦不堪言 亟待改革

一項議會調查獲悉,應取消對所有澳洲學生的 NAPLAN 考試,並重新制定 ATAR 系統,對學生完整評估,而不僅是一個考試分數。 據《悉尼晨鋒報》報導,澳大利亞教育工會(Australian Education Union)在維州對教育系統的調查中指出,兩種傳統的成功衡量標準所提供的直觀、全系統的排名對學生福祉造成的負面影響,現在已經遠遠超過保留這兩種標準的益處。 該工會呼籲按照原定計劃,僅對部分學生進行抽樣考試,以取代 NAPLAN,並對 VCE 和 ATAR 審查,以減輕對學生的負面影響。 維州分會副主席Justin… Read More

17 hours ago