Categories: 澳洲地產

漲漲漲！墨爾本115區中位房價超過百萬！來看看華人區房價排名

（澳洲生活網）墨爾本全城房價持續高漲，目前已有115個城區中位房價超過百萬澳元。

據Domain報道，墨爾本目前有115個城區中位房價超過百萬澳元，高端城區標準進一步提高。一年半前，墨爾本僅82個城區中位房價超過百萬澳元。

Domain集團數據顯示，過去短短半年時間內，墨爾本就有23個城區中位房價突破百萬。其中包括內西區塞登（Seddon）以及雅拉維爾（Yarraville），雖然這2個城區的房產一直備受買家關注，但是中位房價最近才突破百萬大關。內北區市場情況相似，布倫維克（Brunswick）以及布倫維克東（Brunswick East）剛剛躋身中位房價百萬城區榜單。

Domain集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，中位房價達到百萬澳元，已不再是優質城區准入條件。中位房價達到兩百萬澳元的城區，才可算作富人區。截止目前為止，墨爾本共有14個城區中位房價超過兩百萬澳元。

墨爾本房地產市場保持火熱趨勢，中位房價上季度漲幅達到4%，年漲幅達到15%。

下面看看墨爾本華人區的房價排名吧！

排名	地區	平均房價	華人比例	近期最高售價
1	East Melbourne	$3,284,900	1%	138 Powlett Street $4,150,000 2017年04月01日
2	Canterbury	$2,706,000	1%	31 Mangarra Road $5,810,000 2017年04月01日
3	Balwyn	$2,361,000	6%	29 Banool Road $2,280,000 2017年03月31日
4	Kew	$2,264,400	2%	26 Dean Street $5,102,500 2017年03月28日
5	South Yarra	$2,152,400	1%	80 Clowes Street $9,000,900 2017年03月31日
6	Bangholme	$2,141,300	2%
7	Eaglemont	$1,992,900	1%	10 Outlook Drive $3,120,000 2017年04月13日
8	Hawthorn East	$1,980,900	2%	876 Toorak Road $3,500,000 2017年04月06日
9	Ivanhoe East	$1,970,500	1%	2 St Hubert Road $2,026,000 2017年04月08日
10	Kew East	$1,908,000	2%	1224A Old Burke Road $1,800,000 2017年04月09日
11	Balwyn North	$1,903,000	3%	48 Longview Road $2,470,000 2017年04月22日
12	Mont Albert	$1,820,900	1%	80 Victoria Crescent $1,800,000 2017年03月27日
13	Surrey Hills	$1,802,600	1%	22 Pine Street $3,600,500 2017年03月28日
14	Parkville	$1,708,500	2%	1/238 The Avenue $668,000 2017年04月01日
15	Ashburton	$1,628,100	2%	19 Munro Avenue $2,270,000 2017年04月22日
16	St Kilda East	$1,618,500	1%	1 David Street $2,951,000 2017年03月26日
17	Fitzroy	$1,593,400	2%	131-135 Gore Street $3,900,500 2017年04月01日
18	Box Hill	$1,567,500	8%	102 Carrington Road $2,950,000 2017年04月01日
19	Mont Albert North	$1,554,200	4%	18 Hawkins Avenue $1,782,000 2017年04月01日
20	Carlton	$1,531,600	3%	1/2 Drummond Street $1,520,000 2017年04月08日

排名	地區	平均房價	華人比例	近期最高售價
21	Templestowe	$1,511,800	6%	4 Larnaca Court $2,150,000 2017年04月08日
22	Alphington	$1,429,400	2%	41 Toolangi Road $2,008,000 2017年04月01日
23	Dandenong South	$1,371,300	2%	3/34 Hammond Road $325,000 2017年03月29日
24	Glen Waverley	$1,369,900	6%	16 Southdown Avenue $4,028,000 2017年04月11日
25	Fairfield	$1,349,000	2%	16 Gordon Street $1,667,000 2017年04月08日
26	Mount Waverley	$1,348,000	3%	16 Amber Grove $3,105,000 2017年04月01日
27	Ivanhoe	$1,339,100	1%	39 Thoresby Grove $3,020,000 2017年04月08日
28	Northcote	$1,331,200	1%	21 Mitchell Street $2,990,000 2017年04月16日
29	Blackburn	$1,328,200	2%	4 Kalang Street $1,723,000 2017年04月08日
30	Glen Huntly	$1,315,600	3%	28 James Street $1,731,000 2017年04月02日
31	Burnley	$1,301,100	2%
32	Richmond	$1,295,300	2%	112 Richmond Terrace $2,200,500 2017年04月01日
33	Carnegie	$1,273,000	3%	34 Leila Road $2,375,000 2017年03月26日
34	Donvale	$1,253,400	2%	4 White Lodge Court $2,650,000 2017年04月11日
35	Balaclava	$1,253,200	1%	4/20 Carlisle Avenue $695,000 2017年04月22日
36	Ashwood	$1,251,300	2%	33 Silver Ash Avenue $1,628,000 2017年04月08日
37	North Melbourne	$1,237,200	6%	5/9 Provost Street $4,450,000 2017年04月18日
38	Moonee Ponds	$1,230,300	1%	22A Darling Street $2,015,000 2017年04月11日
39	Burwood	$1,230,200	1%	212 Burwood Highway $1,720,000 2017年04月21日
40	Doncaster East	$1,218,800	10%	58 Huntingfield Drive $1,730,000 2017年04月01日

排名	地區	平均房價	華人比例	近期最高售價
41	Abbotsford	$1,214,400	2%	49 Lithgow Street $1,490,000 2017年04月01日
42	Murrumbeena	$1,212,900	3%	283 Poath Road $2,200,000 2017年04月01日
43	Box Hill South	$1,211,700	8%	1160 Riversdale Road $1,320,000 2017年04月07日
44	Box Hill North	$1,203,100	4%	11 Kneale Drive $1,855,000 2017年04月08日
45	Wheelers Hill	$1,199,500	6%	5 Hillgrove Close $1,393,800 2017年03月28日
46	Bulleen	$1,197,700	4%	25 Grant Olson Avenue $1,701,000 2017年04月22日
47	Hughesdale	$1,189,600	2%	6A Maroo Street $1,355,000 2017年04月01日
48	Templestowe Lower	$1,184,900	5%	8 Andromeda Way $1,647,000 2017年04月22日
49	Doncaster	$1,180,200	9%	23 Somerville Street $2,108,000 2017年03月27日
50	Highett	$1,120,000	1%	2/16 View Street $1,750,000 2017年04月08日
51	Vermont South	$1,106,000	1%	2 Overland Drive $1,260,000 2017年04月08日
52	Ascot Vale	$1,089,500	2%	6 Munro Street $1,435,000 2017年04月08日
53	Blackburn South	$1,089,300	2%	18 Paramount Avenue $1,270,000 2017年04月22日
54	Cremorne	$1,088,300	2%	25 Dover Street $855,000 2017年04月08日
55	Heidelberg	$1,087,600	1%	7 Kent Court $1,420,000 2017年04月01日
56	Brunswick	$1,083,000	2%	31 Gray Street $2,290,000 2017年04月01日
57	Burwood East	$1,073,500	3%	22 Davis Street $1,750,000 2017年04月08日
58	Clayton	$1,065,600	4%	33 Dunstan Street $4,000,000 2017年04月01日
59	Blackburn North	$1,058,000	2%	225 Springfield Road $1,340,000 2017年04月22日
60	Thornbury	$1,057,000	3%	147 Shaftesbury Parade $1,614,000 2017年04月22日

排名	地區	平均房價	華人比例	近期最高售價
61	Oakleigh	$1,027,400	2%	101 Atkinson Street $2,525,000 2017年04月08日
62	Oakleigh East	$1,021,800	2%	1 Fern Street $1,321,000 2017年04月08日
63	Travancore	$1,019,300	2%	4/39 Flemington Street $410,000 2017年04月08日
64	Chadstone	$996,300	3%	10 Myora Court $1,354,000 2017年04月01日
65	Rosanna	$994,400	1%	154 Grandview Grove $1,380,000 2017年04月08日
66	Nunawading	$986,400	2%	17 Cherrybrook Close $1,590,000 2017年04月22日
67	Kensington	$974,200	3%	78-82 Rankins Road $3,500,000 2017年04月19日
68	Huntingdale	$973,400	2%	31 Berkeley Street $1,145,000 2017年04月01日
69	Preston West	$972,500	3%
70	Forest Hill	$971,300	2%	4 Lowana Crescent $1,260,000 2017年04月01日
71	Seddon	$961,500	3%	161 Buckley Street $865,500 2017年04月01日
72	Flemington	$960,600	3%	36 Princes Street $1,218,888 2017年04月03日
73	Mitcham	$953,800	2%	4 Endeavour Street $1,295,000 2017年04月06日
74	Vermont	$953,600	1%	23 Frances Avenue $2,250,000 2017年04月13日
75	Viewbank	$931,900	1%	23 Kuranga Road $1,140,000 2017年04月08日
76	Brunswick West	$924,300	2%	48 Smith Street $1,222,000 2017年04月08日
77	Maribyrnong	$900,600	2%	7 Woodruff Avenue $1,425,000 2017年03月27日
78	Melbourne	$894,900	3%	2608/27 Little Collins Street $1,250,000 2017年04月11日
79	Preston	$873,900	3%	2 Bruce Street $2,300,000 2017年04月19日
80	Notting Hill	$866,900	4%	2/6 Chandor Court $665,000 2017年04月22日

排名	地區	平均房價	華人比例	近期最高售價
81	Macleod	$866,100	1%	38 Gresswell Road $1,915,000 2017年04月08日
82	Footscray	$846,800	3%	4 Cross Street $2,430,000 2017年03月29日
83	Mulgrave	$823,500	2%	33 Merrill Street $1,180,000 2017年03月30日
84	Southbank	$802,600	3%	1704/9 Power Street $900,000 2017年04月10日
85	Bellfield	$800,100	2%	125 Oriel Road $894,000 2017年04月08日
86	Heidelberg Heights	$798,400	2%	4 Spencer Street $959,000 2017年04月01日
87	Scoresby	$737,700	1%	2 Parkside Circuit $1,050,000 2017年03月27日
88	Yallambie	$733,000	1%	8 Lowan Avenue $780,250 2017年04月13日
89	Springvale	$721,000	3%	7 Newcomen Road $2,750,000 2017年03月31日
90	Reservoir	$704,700	2%	84-86 Howard Street $1,910,000 2017年04月22日
91	Bundoora	$680,500	2%	40 Graduate Road $6,780,000 2017年04月10日
92	Kingsbury	$650,400	2%	71 Dunne Street $605,000 2017年04月06日
93	Heidelberg West	$650,100	2%	27 Ebony Parade $965,000 2017年04月08日
94	Braybrook	$606,200	2%	10 Sedge Close $1,000,000 2017年04月22日
95	Endeavour Hills	$591,100	2%	9 Dunster Court $900,000 2017年03月29日
96	Dandenong North	$582,700	2%	24 Murray Road $941,000 2017年04月08日
97	Dandenong	$544,400	2%	17 Willum Way $855,000 2017年04月08日
98	Kilmore	$372,300	2%	122-124 Powlett Street $810,000 2017年03月30日