根據Weeklytimes網站報道，據地產公司CoreLogic的數據，East Melbourne、Sunshine和Albion是過去十年墨爾本房價增幅最大的三個區。

據悉，East Melbourne的房價中位價過去十年年均增幅12.5%，這一數字在6月底為383萬澳元。Sunshine和南部Albion中位價年均增長了11%，如今分別達到72.8萬和65.125萬。排在其後的依次是Clayton（10.9%），Ashwood（10.8%），Blackburn South（10.7%）和Waterways（10.7%）。這些區域的房產中位價年均增長率遠遠超過了墨爾本6.6%的平均增長率。

地產公司Property Mavens首席執行官Miriam Sandkuhler表示，這些區域的漲幅力度「非常強勁」， 「這說明現在有大量的人口遷往墨爾本，尤其是往那些房價優惠的地區。從2005-06年開始，墨爾本的人口增長就一直高於悉尼。歸根結底還是因為供求關係。如Sunshine 和Albion這兩個地區就越來越受買家青睞。因為花60-70萬就能買到一套三居室，而且附近基礎設施和周邊環境也都在改善。」

Douglas Kay Real Estate地產公司Sunshine區經銷店合伙人Peter Kay表示「過去，這些地方是工業區，藍領居民較多。但是現在專業人士也開始在這裡居住了。工作機會更多了，而且飲食也很有特色。五六年前，居民到了晚上都不怎麼出去，但是現在這裡變成了一個充滿活力的地方。」Kay還表示，Sunshine和Albion的房價還是被低估了，「這兒離市區只有12公里，可以說是觸手可及。」

同時，附近的城區，如Braybrook, Brooklyn, Altona North, Sunshine North和St Albans在過去十年房價中值年均增長都達到了10%。

同一時期其他墨爾本房價漲幅巨大的區域包括Oakleigh South（9.1%），Nunawading（8.9%）和Heathmont（8.9%）。

文：Leon

圖：網路