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一位墨爾本婦人為了50萬元的買房貸款起訴了她當建築師的兒子，專家們稱，隨著越來越多的家長希望幫助他們的孩子進入房市，此類訴訟也呈現出上升趨勢。
在過去的兩個月里，縣法院法官已經就兩起父母與子女的買房經濟糾紛作出裁決，訴訟的重點在於裁定父母資助子女買房的錢，究竟是貸款，還是贈予。
法律專家說，來自「父母銀行」的善意貸款變得越來越普遍，但許多家庭也因此關係破裂，陷入麻煩的法律糾紛當中。
維州法律研究所（Law Institute of Victoria）聯席所長戴維·麥肯齊（David McKenzie）說：「五年前，你每年才遇到一個這種案件。但今年，我已經處理了至少三四件，而現在才3月份。」
在上周的一項判決中，育有三名子女的維州退休母親布魯嘉（Lalanah Brujah）退休母親，將長子塔拉斯·沃爾夫（Taras Wolf）告上法庭，追討289,800元，她聲稱這是買房貸款的未償還餘額。
法院獲悉，2001年，塔拉斯不到30歲時，以50萬元的價格買下Collingwood的一棟房子，布魯嘉寫了一張支票，全額付清了首付、房款以及印花稅。
「我告訴他，我可以借他這筆錢買房，他可以之後再把錢還我。」布魯嘉作證時補充說，她原本預計這筆貸款將在5-7年內。
她告訴法庭，當時她沒有為這筆交易留下記錄，因為她信任自己的兒子。「我預計他會作出正確的選擇，從未想過要跟他對簿公堂。」
但塔拉斯聲稱這筆錢是贈予，堅稱「不存在貸款」也「沒討論過還錢」。18個月後，他賣掉了Collingwood的房產，在Chadstone買了房，為家人設計並翻新了一座屢獲殊榮的5卧室豪宅。
伍達德法官（Ted Woodard）說，母子倆在2014年翻臉，這是「一起涉及家庭破裂和嚴重指控的不誠實和欺詐案」。上周，伍達德法官命令塔拉斯向母親支付289,800元，並承擔利息和訴訟費。
麥肯齊警告家庭不要作出非正式的財務協議，但承認許多父母的確信賴子女。「說到底，當父母的天生就想要幫助孩子。」
麥肯齊還說，即使簽署了正式協議，要索回貸款資金也可能會很棘手。因為註冊抵押貸款（向銀行或貸款機構借的錢）依法享有優先權。
「這類事情的的可怕之處在於，如果父母已經接近退休，卻把自己的退休儲蓄傾囊相授，將來面臨風險，受到影響，就是相當可怕的前景了。」
他建議設立抵押貸款，或設立全權信託。「但這些都不便宜。」他補充道。
Ethics Centre執行董事龍斯塔夫（Simon Longstaff）表示，當家庭未能規劃醫療緊急情況或意外財務問題時，更可能出現糾紛。「所有涉及到自己的孩子或親屬的決定都需要既合情，也合理。」
來源：1688
事兒姐綜合整理
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This post was last modified on 2018年3月26日 15:50
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