SBS報道，西澳議會日前通過了一項法案。2019年1月1日起，海外買家在西澳買房需7%的附加稅。而從去年起，澳多個州已經相繼針對海外買家提高了印花稅收費比例。

印花稅是買房時一筆巨大附加費用。在澳洲，無論是本地人還是海外人士，所有的土地轉讓，或者物業銷售都需要繳納印花稅，澳大利亞各州的印花稅的計算方法各有不同。在西澳，印花稅的計算取房產價值與市場價值中的較高值。如果房產被判定價值為50萬澳元，但實際支付了52萬澳元，印花稅則需根據52萬澳元的價格計算。

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目前西澳針對海外買家的印花稅收取比例為4%，7%的數字遠高於地產機構的預測。西澳政府透露稱此項新政的通過得到了綠黨和一族黨的支持。

西澳政府稱，這一舉措預計將在2018-19財年至2021-22財年間為政府帶來1.23億澳元的稅收。政府將用這筆資金資助技術開發與提供給TAFE教學機構。房產附加稅的實施也是完成2017年州大選時候的承諾。

西澳地產協會（REIWA）主席Hayden Groves表示，對海外買家徵收7%的印花稅，將進一步抑制海外人士在西澳投資房地產，對已經蕭條的西澳地產行業的復甦起到不良作用。不過Hayden也承認，西澳政府的確需要加征印花稅所帶來的資金。

來源：秦風

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