新州租房新規：押金或可以轉移至新租約

Domain網站報道，如果租客搬家，一般他們需要等待幾周才能拿回押金，這使得他們在租賃下一處住房時可能需要用另一筆錢支付押金。近日，新州政府頒布修正法案，允許租客的押金可以從一處出租房轉移到下一處。

監管部長Matt Kean表示，該修改案將減輕租戶的財務壓力，「在等待上一筆押金到賬的同時，不得不支付新的押金，這給家庭帶來了巨大的財務壓力，搬家本身就是一筆開銷，還很累，經常還會有很多意想不到的費用，這項改革有助於緩解搬家帶來的壓力。」

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消費者權益組織Choice的Sarah Agar也對此表示歡迎，「長期以來，我們一直呼籲改善租房者的權利。租戶承受著巨大的租金壓力，任何人都不應該支付幾周的雙重押金。這項立法可以真正減輕租房者的經濟壓力。」

目前，如何扣除押金的細節還沒有決定。如果房東想從押金中抽取部分款項，政府正在考慮Choice的「臨時證書」（provisional certificate）建議。

根據建議，該證書將由租賃押金委員會（Rental Bond Board）提供，允許整個押金從一套房產轉移到另一套房產。租客需要在短時間內向房東單獨支付損壞賠償金額。如果拒絕支付賠償金，租客將被視為違約，將無法轉移押金。

來源：秦風

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