布里斯本房價正創新高

澳新網報道，儘管澳州房市整體處於低迷狀態，但在過去一年中布里斯本房市表現出緩慢和穩定的增長趨勢，目前房價中位數已經達到歷史新高。

據昆州房地產協會（REIQ）的市場監測（Market Monitor）報告，布里斯本的中位房價在過去一年中增長2.3%至67.5萬澳元，創下新紀錄。在過去5中，布里斯本房價穩定、持續的增長，漲幅近30%，使其成為2018年全澳房市最穩定的州府城市之一。

布里斯本西北部房價增長最快的城區是Bardon、Brighton、Ashgrove、Wavell Heights、Bald Hills和Bridgeman Downs。東南部地區增長最快的則是Wynnum、Tarragindi、Eight Mile Plains, Mount Gravatt East和Manly West。

REIQ首席執行官Antonia Mercorella表示，布里斯本的房價較可負擔、氣候、基礎設施建設和宜居性會幫助房價繼續增長，「這座城市正在發生巨大的變化，目前有10個價值超過170億澳元的大型項目正在建設中，讓我們成為全球最佳城市之列。」

在過去12個月，布里斯本北部臨水城區房價強勢增長，Sandgate的房價中位數上漲12.5％，Shorncliffe上漲7.2％，Brighton上漲超過11％。

在郊區方面，房價增長最快的是Redlands和Moreton Bay，過去12個月房價增長3.3%。而Ipswich是房價最可負擔的城區，房價中位數為34.5萬澳元。

此外，布里斯本最受歡迎的房屋價位範圍在50萬至70萬澳元之間。過去一年，該價位的房屋出售占所有房屋銷售的近該市出售的近一半。目前，布里斯本已有15個城區房價達到百萬澳元，但尚未突破200萬澳元大關。其中，Teneriffe房價最高，房價中位數為179萬澳元，緊隨其後的是New FarmD 161萬澳元。

另一方面，布里斯本公寓市場仍受到供過於求的影響，公寓房中位價在過去一個季度下滑了3.4%，降至42.5萬澳元。過去一年則下降22%，降至44萬澳元。

不過，有七個城區的公寓房中位價出現兩位數上漲，包括Rochedale、Gordon Park、Northgate、Yeronga、Toowong、Newmarket和Red Hill，年漲幅在10%至64%之間。與2013年9月相比，布里斯本公寓價格上漲了5.5%。
來源：秦風

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