據澳洲房地產網消息，目前房地產市場正處於低迷時期，降價售房在悉尼已經很普遍了。在現階段，悉尼購房者可能獲得近10年來的最佳折扣，購得自己心儀的房產。
房產買家代理估計，近期可期待更大的還價幅度，尤其掛牌數月仍未售出的房產，賣家可能在價格上做出最大讓步。這些房主大多急於出售房產，因此願意降價數十萬澳元售房。
CoreLogic的數據顯示，去年11月之前的12個月中，售出房產中的五分之四低於掛牌價，平均折扣為7.3％。與2015年相比形成強烈反差，當時超過四分之三的房產以高於掛牌價成交。上一次出現這種大幅折扣售房現象是在2008年。
據統計，悉尼北岸地區、內西區和東南區的房產出售折扣最多。
在悉尼北岸，Neutral Bay和Normanhurst獨立房的平均售價與掛牌價相比，折價幅度超過30％；在St Ives，平均降幅為21.9％。
例如位於300 Falcon St，Neutral Bay的一處獨立房，掛牌價為165萬澳元，但實際成交價僅114.6萬澳元；位於6 Elegans Ave,St Ives的一套四居室獨立房，成交價比掛牌價減少了50.4萬澳元。
折價幅度超過15％的郊區還有東南區的Matraville、Kingsford和Pagewood以及內西區的Croydon。
SQM Research的記錄顯示，一些賣家已經大幅下調房價，以順應目前的市場需求態勢。例如，位於伊麗莎白灣（Elizabeth Bay）的一棟兩層頂層公寓房，已經降價了90.5萬澳元，目前的廣告待售價為239.5萬澳元；在Haberfield的一套四居室獨立房的廣告掛牌價下調至220萬澳元，降價65萬澳元；在附近的Forest Lodge區，的一棟獨立房的掛牌價從最初的299.5萬澳元下調為235萬澳元；在Pittwater的Lovett Bay，一處的獨立房，原先待售價為185萬澳元，但現在的掛牌售價只有130萬澳元。
This post was last modified on 2019年1月23日 14:04
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大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
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