澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢
根據Domain的數據統計顯示，截止03月16日，悉尼在本周有539套房屋參與拍賣，清空率為57%；墨爾本有744套房屋拍賣，清空率為55%；堪培拉有64套房屋拍賣，清空率為46%；布里斯班75套，清空率為36%；阿德萊德70套，清空率為50%。
本周澳大利亞五大首府城市房價平均下跌0.13%。悉尼下滑0.23%，領跌市場。本季度，澳洲5大首府城市房價已經下滑了3.03%。 據CoreLogic RP Data數據統計顯示，截至3月16日，在過去的一年時間裡悉尼房屋價格下跌了10.69%，墨爾本房價下跌了9.51%，西澳首府珀斯下跌7.28%；布里斯班（包含黃金海岸）下跌1.05%，阿德萊德上漲0.74%，澳洲5大首府城市負增長，-8.23%。
分析師：澳元短線走出看跌旗形 後市料重陷跌勢
周三（3月20日）亞市午後，澳元/美元位於0.7075附近水平徘徊。上一交易日匯價震蕩走低，在連續2日上漲後再度溫和收跌。本交易日匯價繼續延伸跌勢至0.7054日低，目前自低位小幅反彈。
本交易日目前為止，澳元/美元自日低已經反彈15個點，可能因有報道稱，中國可能在第二季度下調存款準備金率。從5分鐘圖上看，澳元/美元日內的反彈促進形成了一個看跌旗形，這是一個持續的看空形態，通常會加速此前的看跌之勢。
如果澳元/美元下行有效跌破0.7070，則將確認旗形的看跌破位，屆時將為跌破日低0.7054敞開大門。這是有可能的，因儘管對中國的降息討論加大，但標普500指數期貨仍在繼續下跌。所以澳元的走向依舊為看跌。
澳新銀行：本周美聯儲料將下調加息預期 同時或宣布年內結束縮表
澳新銀行(ANZ)周一(3月18日)發布研究報告稱，本周美聯儲政策會議料將下調點陣圖加息預期。
澳新銀行分析師表示：「鑒於近期經濟數據的整體疲軟，我們預期本周美聯儲政策會議將會適度下調2019年的經濟增長預期以及通脹預期。」該行分析師同時指出：「我們也將看到美聯儲下調點陣圖加息預期，畢竟1月政策會議上許多委員已經認為年內加息的需求已經不太明顯。」
除此之外，美聯儲還有可能會宣布縮表計劃，預計會在今年晚些時候結束縮表。
貿易戰對經濟傷害顯現，美中將再舉行兩輪貿易談判
美中兩國正籌劃很快舉行新一輪貿易談判，以儘早結束世界兩個最大經濟體之間曠日持久的貿易戰。北京希望通過擴大採購美國商品和服務來緩和華盛頓要求解決美中貿易結構性問題的壓力。一份最新研究顯示，過去一年美國與其貿易夥伴進行的貿易戰使美國經濟以及消費者和生產者蒙受損失。
美國國家經濟研究局(National Bureau of Economic Research)最新發表的一篇論文指出，2018年美國對其貿易夥伴加征的關稅以及對方國家對美國徵收的報復性關稅使美國經濟損失78億美元，約佔美國國內生產總值(GDP)的0.04%。這篇標題為《重返（貿易）保護主義》(The Return to Protectionism)的論文還指出，關稅給美國消費者和生產商造成的損失更大。文章說，關稅導致進口成本增加，美國消費者和生產商每年需要為此多承擔688億美元的成本，佔美國國內生產總值的0.37%。
隨著美中貿易談判進入「加時賽」，美國國內開始有越來越多的行業團體對談判久拖不決表示憂慮。美國最大的商業遊說團體美國商會(U.S. Chamber of Commerce)委託榮鼎集團(Rhodium Group)進行的一項調查發現，美國對價值2500億美元中國商品加征的關稅反而削弱了一個美國本想保護的信息和通信技術產業(ICT)的競爭力。這個產業包括製造電信產品、電子產品、計算機的廠商，還有提供雲計算、企業通信網路等的服務商。
作為美中貿易談判的一部分，華盛頓一直在推動北京同意採購更多的美國商品，這也是談判相對容易的部分。美方的要求是，中國採購1萬億美元以上的美國商品和服務。
澳洲股市：小幅收低，金融及醫療保建板塊帶頭下滑
澳洲股市周二小幅收低，金融及醫療保健類股領跌，但交投情況有限，在美國聯邦儲備理事會(美聯儲/FED)政策會議登場之前，全球投資人保持審慎態度。
S&P/ASX 200指數收跌5.7點，或0.1%，至6,184.8點。周一為上漲0.3%。
金融股指數連續第八個交易日下跌。澳洲國民銀行(NAB)跌0.6%，澳洲聯邦銀行(CBA)跌0.7%。
西太平洋銀行(Westpac Bank)跌0.4%，該行表示將退出財務顧問業務，因監管當局對銀行業加大壓力，要求業務符合客戶最佳利益。醫療保健類股下滑，權重股CSL Ltd挫跌1.6%。
而受中美貿易談判消息影響，礦業股漲勢抵消了大盤的部分跌勢，必和必拓和力拓均上揚1.7%。
澳洲多家銀行更新貸款政策
作為刺激房地產市場生活的努力的一部分，澳新銀行集團（ANZ）宣布將恢復其投資者的只還利息貸款（Interest Only）。自3月25日起，銀行將開始發行房屋IO貸款，期限最長為10年。符合要求的投資者也可以獲得LVR 90%的借款額度。
澳大利亞審慎監管局（APRA）取消了可以僅以利率為基礎的新貸款比例上限30％的上限。ANZ表示，此舉將更加關注投資者市場。
幾乎同一時間，Westpac集團也更新了他們的住宅貸款政策。 Westpac集團的子公司，包括Westpac，聖喬治，墨爾本銀行和BankSA，都已宣布更新其住宅貸款政策。所需文件有效時長從六個月改變為兩個月。同時，針對海外人士收入的審核也得到少許放寬。
信息來源：Domain, CoreLogic, FX168, VoiceChina, Reuters
免責聲明： 上述文章僅代表作者的觀點和對信息的理解，不作為投資建議。本網站信息不能用於替代專業的法律，財務規劃，稅務或其他專業諮詢者提供的諮詢意見和建議。
更多信息，歡迎關注我們的公眾號：
This post was last modified on 2019年3月22日 15:22
小時候用上海話唱接龍兒歌：「啥個祝——祝英台——啥個台——抬（譚）老三——」那時懵懂，不知譚老三是什麼？只知道老上海話中，人死了叫「譚老三」或者叫「翹辮子」⋯⋯ Read More
韓國新生代歌手兼說唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一組紅髮自拍照意外捲入政治爭議。由於發布時機恰逢韓國「6·3地方選舉」投票前敏感時期，她被部分網友質疑借發色與服裝表達政治立場。事件迅速發酵後，李泳知在24小時內刪除相關內容、染回黑髮，並公開發佈道歉聲明。 據了解，事件起源於5月底李泳知在社交媒體上傳的一組照片。 照片中，她以全新紅髮造型亮相，同時身穿紅色服裝，並搭配歌曲《REDRED》作為背景音樂，配文寫道：「發色好看吧？」 原本只是一次普通的造型分享，卻因為發布時間處於韓國地方選舉事前投票階段而引發爭議。 在韓國政治文化中，顏色長期具有高度政治象徵意義。紅色與藍色通常會被聯想到不同政治陣營，因此在選舉期間，公眾人物的服裝顏色、手勢甚至數字選擇都可能被放大檢視。 部分網友認為，紅髮、紅衣以及歌曲名稱同時出現，形成了明顯的「紅色元素疊加」，質疑李泳知在敏感時期未能保持政治中立。 事實上，類似事件過去也曾發生。韓國社會對於藝人在選舉期間的言行向來相當嚴格，此前不少藝人都曾因為穿著特定顏色服飾或發布容易引發聯想的照片而陷入爭議。 面對輿論持續升溫，李泳知迅速採取行動。 首先刪除所有相關動態，其次在極短時間內將紅髮重新染回黑色。隨後，她於5月31日通過韓文及英文雙語聲明公開道歉。 聲明中，李泳知承認自己的行為「考慮不周」，表示自己明知當前正處於重要時期，卻因為太想儘快與粉絲分享新造型而忽略了外界可能產生的聯想。 她特彆強調，不會以「不懂政治」或「沒有意識到」為理由為自己開脫。 李泳知寫道，自己對於引發爭議感到抱歉，也認識到公眾人物在特殊時期需要承擔更高的社會責任，未來會更加謹慎地學習和思考。 事件曝光後，韓國網路輿論出現不同聲音。 支持者認為，單純的發色與服裝被賦予政治含義，本身反映出韓國選舉文化對於符號的高度敏感；批評者則認為，作為擁有巨大影響力的公眾人物，在選舉期間理應更加註意可能引發誤解的表達方式。… Read More
6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
「培根」這個名字，是英文Bacon的音譯，說白了，就是腌制、熏制後的豬肉。悠久的西餐文化里，它幾乎是烤盤上的明星。肉片薄如蟬翼，肥瘦分明，還未入口，那淡淡的煙熏香味已然勾起人無窮食慾。 Read More