昆士蘭租房空置率走低

Realestate網站報道，隨著租房空置率持續收緊，昆士蘭正成為房東市場，這為當地投資者帶來有利地位。昆士蘭房地產研究所（REIQ）的最新數據，強勁的需求和有限的供應推高了租金，部分偏遠地區成為昆士蘭最難租房的城區。

今年第一季度，凱恩斯租房空置率僅為1.3%，周租金上漲10至15澳元。凱恩斯一棟普通的三房住宅現在每周租金比一年前漲了45澳元。同期Fraser Coast的租房空置率降至1.1%。Townsville在上季度表現最為出色，租房空置率從4.3%降至1.5%。

Gladstone住宅租賃市場6年來首次邁進理想區域，空置率從4.2%降至3.5%。REIQ首席執行官Antonia Mercorella表示：「Gladstone通租房空置率於2016年3月達到峰值，高達11.3%，此後市場一直在逐步改善。現在的租賃供需趨勢是近六年多以來最佳情況。」

大布里斯本地區（Greater Brisbane）第1季度租房空置率維持在2.2%。而布里斯班內城市場跌幅明顯，空置率從4.0%降至2.1%。布里斯本外城區的Ipswich、Logan、Moreton Bay和Redland等地租房空置率僅為2.0%。

地產機構Terry Ryder的表示，凱恩斯、Townsville 、Toowoomba markets 以及Gladstone都是值得投資者關注的城區。

作者：秦風

圖片：網路