昆士蘭租房空置率走低

隨著租房空置率持續收緊,昆士蘭正成為房東市場,這為當地投資者帶來有利地位。昆士蘭房地產研究所(REIQ)的最新數據,強勁的需求和有限的供應推高了租金,部分偏遠地區成為昆士蘭最難租房的城區。
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Realestate網站報道,隨著租房空置率持續收緊,昆士蘭正成為房東市場,這為當地投資者帶來有利地位。昆士蘭房地產研究所(REIQ)的最新數據,強勁的需求和有限的供應推高了租金,部分偏遠地區成為昆士蘭最難租房的城區。

aerial view of buildings near ocean

今年第一季度,凱恩斯租房空置率僅為1.3%,周租金上漲10至15澳元。凱恩斯一棟普通的三房住宅現在每周租金比一年前漲了45澳元。同期Fraser Coast的租房空置率降至1.1%。Townsville在上季度表現最為出色,租房空置率從4.3%降至1.5%。

Gladstone住宅租賃市場6年來首次邁進理想區域,空置率從4.2%降至3.5%。REIQ首席執行官Antonia Mercorella表示:「Gladstone通租房空置率於2016年3月達到峰值,高達11.3%,此後市場一直在逐步改善。現在的租賃供需趨勢是近六年多以來最佳情況。」

大布里斯本地區(Greater Brisbane)第1季度租房空置率維持在2.2%。而布里斯班內城市場跌幅明顯,空置率從4.0%降至2.1%。布里斯本外城區的Ipswich、Logan、Moreton Bay和Redland等地租房空置率僅為2.0%。

地產機構Terry Ryder的表示,凱恩斯、Townsville 、Toowoomba markets 以及Gladstone都是值得投資者關注的城區。

作者:秦風

圖片:網路

 

 

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