專家：悉尼年底空置率將達4%

據澳洲金融評論報報道，房產數據顯示，隨著全澳空置率上升，悉尼的租房空置率已達3.5%，不僅是全澳最高，也是2005年以來的最高水平。專家預計年底空置率將持續攀升至4%。

房地產分析公司SQM Research6月的最新數據顯示，悉尼的租房空置率比一年前的2.8%高出0.5%，比珀斯還高，珀斯的空置率為3.2%。達爾文的空置率則從今年5月的3.3%降至3.1%。

SQM常務董事Louis Christopher表示，由於新建住宅大量湧入，今年年底悉尼的空置率將達到4%。

他說：「6月空置率上升，往往是因為冬季的季節性現像。然而，悉尼的空置率增加並非季節性因素，因此我們預測，悉尼空置率在2019年結束前將達到4%。」

Christopher表示，儘管墨爾本空置率仍為2%，但也不會倖免。他表示，隨著樓花公寓竣工，這些住宅進入租賃市場，墨爾本的租房空置率可能會上升。因此，悉尼和墨爾本的租金在7月都有所下降。

截至7月12日的過去一個月，悉尼獨立屋租金下跌0.5%，公寓租金下跌0.2%。同期，墨爾本獨立屋和公寓的租金分別下降了0.9%和0.2%。

編譯:Christine