The affluent Sydney harbour-side suburb of Point Piper viewed from Sydney Harbour, Sydney, New South Wales, Australia
Realestate網站報導，地產數據機構CoreLogic的一項研究顯示，與10年前相比，澳人持有房產的時間增加了33%。目前平均每套房產的持有時間為11.3年，比十年前增加了3.8年。
RiskWise地產研究首席執行官Doron Peleg表示，由於此前在一些主要城市的房市低迷期間，交易數量大幅減少，導致房主持有房產的時間延長。未來，隨著悉尼和墨爾本的人口激增，再加上房源數量不足，這種長時間持有房屋的趨勢可能會持續下去。
新州
悉尼居民平均持有房產時間為12.5年，但在悉尼CBD西南38公里處的Miller，居民房屋平均持有時間為26.2年，為全澳最長。
RiskWise表示，Miller的居民不喜歡出售房屋的原因可能包括當地的房價中位數只有52萬澳元左右，再加上周邊地區的一些重大基礎設施項目，比如全新的西悉尼機場，10年期西悉尼基礎設施計劃和新M12高速公路。
在Miller附近的Rossmore，根據統計局2016年的人口普查，當地房價中位數超過200萬澳元，並且有45%是完全被房主擁有，平均持有時間為25.4年。在Nepean River的Wallacia，房價中位數約為65.6萬澳元，平均持有時間22.4年。
維州
和悉尼業主相似一樣，墨爾本人平均持有房產的時間在12.6年左右。位於墨爾本東南22公里的Wheelers Hill，當地居民房屋平均持有時間為22.2年，房價中位數略高於100萬澳元，而大墨爾本地區（Greater Melbourne）的房屋中位數約為71.6萬澳元。
Noble Park North是維州人持有房屋時間第二長的城區，為21.7年，它位於墨爾本東南25公里處，房價中位數約為58.5萬澳元。
之後是墨爾本市中心以北16公里的Campbellfield ，其中位數房價約為47.6萬澳元，平均持有時間為21.4年。
昆州
在布里斯本，業主平均房屋持有時間為11.5年。該州房產把持時間最長的是Ipswich外的Barellan Point，位於布里斯本CBD西南47公里處，當地居民平均居住了25.2年。
Chandler位於布里斯本外郊，房價中位數為51.5萬澳元，持有房產時間為21.6年。而房價中位數為93.6萬澳元的Dutton Park，持有時間為19.8年。
來源：秦風
This post was last modified on 2020年2月13日 13:21
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