全澳持有房屋時間最長的城區

悉尼居民平均持有房產時間為12.5年,但在悉尼CBD西南38公里處的Miller,居民房屋平均持有時間為26.2年,為全澳最長。
澳洲地產

Realestate網站報導,地產數據機構CoreLogic的一項研究顯示,與10年前相比,澳人持有房產的時間增加了33%。目前平均每套房產的持有時間為11.3年,比十年前增加了3.8年。

RiskWise地產研究首席執行官Doron Peleg表示,由於此前在一些主要城市的房市低迷期間,交易數量大幅減少,導致房主持有房產的時間延長。未來,隨著悉尼和墨爾本的人口激增,再加上房源數量不足,這種長時間持有房屋的趨勢可能會持續下去。

新州

悉尼居民平均持有房產時間為12.5年,但在悉尼CBD西南38公里處的Miller,居民房屋平均持有時間為26.2年,為全澳最長。

RiskWise表示,Miller的居民不喜歡出售房屋的原因可能包括當地的房價中位數只有52萬澳元左右,再加上周邊地區的一些重大基礎設施項目,比如全新的西悉尼機場,10年期西悉尼基礎設施計劃和新M12高速公路。

在Miller附近的Rossmore,根據統計局2016年的人口普查,當地房價中位數超過200萬澳元,並且有45%是完全被房主擁有,平均持有時間為25.4年。在Nepean River的Wallacia,房價中位數約為65.6萬澳元,平均持有時間22.4年。

圖:AdobeStock

維州

和悉尼業主相似一樣,墨爾本人平均持有房產的時間在12.6年左右。位於墨爾本東南22公里的Wheelers Hill,當地居民房屋平均持有時間為22.2年,房價中位數略高於100萬澳元,而大墨爾本地區(Greater Melbourne)的房屋中位數約為71.6萬澳元。

Noble Park North是維州人持有房屋時間第二長的城區,為21.7年,它位於墨爾本東南25公里處,房價中位數約為58.5萬澳元。

之後是墨爾本市中心以北16公里的Campbellfield ,其中位數房價約為47.6萬澳元,平均持有時間為21.4年。

昆州

在布里斯本,業主平均房屋持有時間為11.5年。該州房產把持時間最長的是Ipswich外的Barellan Point,位於布里斯本CBD西南47公里處,當地居民平均居住了25.2年。

Chandler位於布里斯本外郊,房價中位數為51.5萬澳元,持有房產時間為21.6年。而房價中位數為93.6萬澳元的Dutton Park,持有時間為19.8年。

來源:秦風

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