世邦魏理仕（CBRE）公司投資總監Mark Wizel表示，他們收到的來自中國大陸、香港和新加坡買家的房產諮詢大幅增加，這些買家明顯比以往任何時候都更清楚地看到澳洲房產在全球範圍內都是一個安全的地方。（圖：pixabay）
澳洲金融評論報導，隨著武漢肺炎病毒在中國蔓延，許多中國買家不得不推遲房屋交付時間，而另一方面，來自中國的房屋需求卻大增。
來自墨爾本Kay & Burton房地產公司，專註於經辦海外中國買家在澳洲購房的經紀人Jamie Mi表示，受新冠病毒疫情的影響，打算在澳洲買房的中國買家不斷增加，但房產交割時間被延遲是不可避免的。
她說：「我們已經和所有現有的及潛在賣家客戶談了房產交割時間被延遲的可能性，以確保他們和自己的律師談及此事。我們的客戶一般都願意推遲交割房產，他們都理解新冠狀病毒帶來的潛在挑戰。」
武漢肺炎的肆虐使得澳洲成為中國買家尋求的海外避風港，中國房地產門戶網站居外網（Juwai）顯示，過去兩周諮詢澳洲房產的中國買家數量就增加了兩倍。
世邦魏理仕（CBRE）公司投資總監Mark Wizel表示，他們收到的來自中國大陸、香港和新加坡買家的房產諮詢大幅增加，這些買家明顯比以往任何時候都更清楚地看到澳洲房產在全球範圍內都是一個安全的地方。
但是，隨著中國大陸投資者面臨出行限制，Wizel擔心武漢肺炎疫情可能對澳地產投資造成不良影響， 「現在進行準確的評估還為時過早，但是在這裡沒有聯繫人或從未在這裡投資的高凈值客戶，將因為無法出行而可能受到影響。」
Ray White Dalkeith的柏斯銷售代理商Vivien Yap表示，武漢肺炎所造成的旅遊禁令也可能導致海外買家在不親自查看該物業的情況下進行交易。
她說：「我們使用了大量的虛擬3D遊覽，並向客戶展示了我們的物業視頻。許多買家不需要親自參觀物業的情況下，很容易就做出決定。」
Crown Group地產中介公司銷售主管Prisca Edwards說，她們公司約有15%的買家客戶來自中國大陸，現在許多大陸買家都是先通過視頻看房然後買房，還有許多人會根據親朋好友的推薦買房，這意味著他們無需親自來澳洲就可以購買房產。
一名滯留在武漢且為澳大利亞公民的女性通過與兒子FaceTime的方式，共同參加了一場墨爾本Surrey Hills的房產拍賣會，最後以高於底價35萬澳元的價格，拿下了當地的一棟聯排別墅。當時共有6名競拍者競爭，最後這位女性與兒子以165萬澳元的價格拍下Bentley St的23號聯排別墅。
房地產代理機構Fletchers在Canterbury主管Tim Heavyside表示，這位買家女性是澳大利亞公民，她只是受到新冠狀病毒時間的影響，至今仍被困在武漢。這套房子離她兒子的住宅很近，加上基礎設施不錯，她非常想買下那套房子，最終她與兒子視頻並達成了協議。
來源：秦鳳
This post was last modified on 2020年3月9日 11:36
我的這篇文章既然叫《聊上海寧咯「汰屁股」和「汰浴」》，當然應該用上海閑話來撰寫，然而上海話中的許多讀音，找不到適當的文字表達，因此只能夾雜許多官方文字，這就難免被老上海罵作「弗尼弗三」了，但也別無妙招，只能請老鄉們海涵了。 Read More
星期天，為了讓我溫書，爸爸帶酸酸到牟志京伯伯家找隆隆玩，回來的時候，酸酸抱著一羅小人書、電線、小燈泡，是爸爸給他買的。在牟伯伯家吃的午飯，下午，父子二人去的動物園。 Read More
長久以來，很多華人長者對養老院都有著根深蒂固的刻板印象：養老就是封閉式生活，每天被困在院內，日復一日重複枯燥的日常，看不到新鮮風景，接觸不到自然煙火，晚年生活封閉又沉悶。 在傳統養老模式中，為了規避風險，多數機構極少組織戶外活動，老人常年待在室內，缺少運動、缺少陽光、缺少新鮮空氣，不僅身體機能慢慢退化，心情也會變得壓抑沉悶，晚年生活毫無生機。 76歲的林叔，退休前熱愛生活，喜歡散步、喜歡看風景、喜歡感受大自然的氣息。退休後常常自駕墨爾本周邊，看花海、逛公園、看海邊落日，日子過得自在愜意。 可隨著年紀增長，腿腳逐漸不便，獨自出行存在諸多安全隱患，子女工作繁忙無法時時陪同，他只能被困在家中，日復一日守著方寸小屋。後來入住養老院前，他最擔心的就是徹底失去自由，從此只能閉門度日，與外界隔絕。 在林叔的印象里，養老院的老人大多眼神獃滯、生活單調，每天除了吃飯、睡覺、靜坐，再無其他樂趣。他無數次擔心，自己住進養老院後，會慢慢變得麻木、孤僻，徹底告別熱愛的戶外生活。 直到他入住墨爾本德贍康養中心，才徹底打破了這份偏見，重新找回了鮮活熱鬧的晚年生活。德贍始終堅持「開放式康養、生活化養老」的理念，拒絕封閉式養老，定期精心組織長者戶外出遊活動，帶領長者走出中心，奔赴墨爾本周邊各大公園、綠地、海濱步道，讓長者親近自然、沐浴陽光、放鬆身心。 中心會根據季節天氣、長者身體狀況，提前規劃安全舒適的出遊路線，避開高溫、風雨天氣，優先選擇平坦無障礙、綠植豐富、空氣清新的城市公園。每一次出遊，工作人員都會提前做好萬全準備，時刻關注每一位長者的身體狀態與行走節奏，不催促、不趕路，只為讓老人舒心遊玩。春日踏青賞花、夏日乘涼觀景、秋日漫步賞葉，一年四季，皆有不同的戶外風景與體驗。 出遊途中，長者們結伴漫步在綠植環繞的公園步道，沐浴溫柔的陽光，呼吸清新的空氣，欣賞墨爾本優美的自然風景。大家一起閑談說笑、拍照留念，分享生活趣事，氛圍輕鬆又熱鬧。平日里安靜內斂的長者，在自然美景的熏陶下，也變得開朗健談，臉上滿是舒展的笑容。 對於行動緩慢、體力較弱的長者，工作人員會貼心攙扶、緩慢隨行，全程貼心守護，保障每一位長者的出行安全。林叔如今最期待的，就是戶外出遊活動。他說：「以前以為養老就是閉門度日，沒想到在這裡，還能經常出來看風景、曬太陽，和老夥伴們一起散步聊天，日子過得比在家還精彩。」戶外休閑活動，不僅讓長者們鍛煉身體、舒展筋骨，有效改善久坐不動帶來的身體不適，更治癒了孤單與壓抑，讓晚年生活充滿生機與樂趣。 真正優質的養老，從來不是禁錮與束縛，而是尊重長者熱愛生活的本心。德贍康養中心以常態化戶外出遊，打破傳統養老的封閉局限，讓長者走出方寸房間，擁抱自然、享受陽光、結交摯友，讓晚年生活不止有安穩守護，更有自由、鮮活與無限美好。 Read More
澳大利亞首富吉娜·萊因哈特夫人斥資875萬澳元，在珀斯海濱郊區購入了一棟建於20世紀60年代的公寓樓，退伍軍人提供住房，並以戰爭英雄本·羅伯茨-史密斯的名字命名。 Read More
在工黨政府在預算案中推出資本利得稅改革前，澳洲總理阿爾巴尼斯出售了自己的3套房產。一項分析顯示，這可能給他節省了20萬澳元的稅款。 Read More