澳洲抵押貸款延期最嚴重的10個地區 昆州獨佔9區

該分析指,旅遊地區受到COVID-19的影響最大,面臨的抵押貸款壓力也最重。其中,Noosa、衝浪者天堂、Coolangatta、Mudgeerba-Tallebudgera、Broadbeach-Burleigh、Southport和黃金海岸腹地是澳洲抵押貸款延期率最高的8個地區。
新聞 • 資訊

信用報告機構Equifax的分析顯示,澳洲十大抵押貸款延期償還最嚴重的地區中,昆州佔了9個。

抵押貸款
信用報告機構Equifax的分析顯示,澳洲十大抵押貸款延期償還最嚴重的地區中,昆州佔了9個。(示意圖:Pixabay)

據信使郵報報道,該分析指,旅遊地區受到COVID-19的影響最大,面臨的抵押貸款壓力也最重。其中,Noosa、衝浪者天堂、Coolangatta、Mudgeerba-Tallebudgera、Broadbeach-Burleigh、Southport和黃金海岸腹地是澳洲抵押貸款延期率最高的8個地區。

維州的Tullamarine是唯一上榜的非昆州地區,而凱恩斯則排名第十。

Equifax諮詢和解決方案公司負責人Kevin James 說,受到疫情打擊最重的旅遊區,抵押貸款延期償還的情況也最嚴重。

James表示:「旅遊業是昆州的一個主要產業,在大流行期間,國際和國內遊客都減少了,旅遊熱點地區面臨著入住率下降、收入減少和失業率上升等問題,這些問題都讓抵押貸款持有人倍感壓力。」

不過他表示,隨著昆州州境開始向新州和南澳部分地區重新開放,預計旅遊資金將開始迴流到這些地區,情況將有所改善。

與此同時,Digital Finance Analytics(DFA)的分析也顯示,成千上萬的昆州人正面臨財務壓力,他們有很多都面臨無法償還貸款的窘境。

數據顯示,昆州的Toowoomba有最多人面臨經濟壓力,大約9661人表現出不同程度的憂慮。接著是Mackay,有5772人面臨壓力;而布里斯本北部郵政區4032涵蓋的Aspley、Boondall、Carseldine、Geebung和Zillmere等地區,有5502人深陷困境。Ipswich地區排名第四,有4955人在苦苦掙扎。

DFA負責人Martin North表示,申請延期償還抵押貸款的人中,有四分之一或可能被迫賣房。「這些人將會遇到一些困難。主要的壓力將在夏天之後顯現出來。秋季房地產旺季將充斥著因為經濟壓力而導致業主被迫出售的房產。」

North還預測,失去收入的抵押貸款持有人中,約一半人需要更改貸款條款,25%的人則沒有問題。

他還表示,抵押貸款的壓力從2月的32%升至現在的40%最高記錄。「不少工薪階層的經濟一直都不寬裕,如今情況更糟了。疫情之前,抵押貸款壓力已在上升;現在情況變得更糟了,這種情況是前所未有的。」

 

展開評論
更多評論