HomeBuilder延期 新州維州成贏家

聯邦政府將延長其HomeBuilder補助金計劃，此舉將使澳大利亞的建築商和技術工人在2021年多建12,000套新房。

據太陽先驅報報導，HomeBuilder補貼計劃原定於今年年底結束，但現在將持續到2021年3月31日。

但是，那些在2021年1月1日之後簽訂建築合同的人只能獲得$15,000元補貼，比12月31日之前簽訂合同的$25,000元補貼要少1萬元。

此外，政策中有一些專門針對新州和維州的優惠。考慮到各州的房價不同，維州購房者建造新房的價格上限提高到85萬澳元，新州的購房者的房價上限提高到95萬澳元。低於上限價格的買地建房都符合領取補貼的資格。

此外，裝修費用的價格上限也放寬了，15萬元以上的大型裝修項目仍有領取補貼的資格。

但是申請者的收入限制仍然適用。年收入超過$ 125,000的個人，和年收入超過$ 200,000的家庭將無法領取HomeBuilder補貼。

HomeBuilder計劃最初6.8億澳元的預期成本已上升為9億澳元。

澳洲總理莫里森表示，HomeBuilder延期將在全國範圍內新建或翻新額外的15,000套房屋，這是澳大利亞經濟復甦的「關鍵部分」。

莫里森表示：「延期HomeBuilder保障建築活動穩定，讓技工們有活干。「

HomeBuilder最初計劃新建27,000套房屋。

截止11月20日，澳洲財政部的數據顯示，全澳共有23877份申請。

迄今為止，已有7636名維州人申請了補貼，排名最高；其次是5954名昆士蘭人和4350名新州人。

西澳有2195份申請，南澳有2157份申請，其餘州和領地的申請不到1000份。

房屋工業協會常務理事Graham Wolfe表示，此舉是「邁向COVID之前的房屋建築水平的一步」。

該協會本月早些時候曾預測，維州的建築業受到COVID-19的打擊最大，預計本財政年度的房屋建造數量將比上一年度減少近14,000套。

他估計HomeBuilder延期將導致全澳各地新建12,000套新房，並額外翻新3000至5000套舊房。

墨爾本的第二波疫情中止了許多買家的計劃，導致建築商沒有足夠的時間在2020年底之前簽訂新合同，維州建築集團一直在遊說延期這項計劃。

維州建築師協會（Master Builders Victoria）首席執行官Rebecca Casson表示，延長HomeBuilder將「幫助企業保持生計」，但她也說，維州的挑戰在於地方政府如何確保迅速釋放土地，使這項經濟刺激方案收到最好效果。

自該計劃宣布以來，新州的專家一直警告說，HomeBuilder與悉尼的高房價不相符。