SQM研究公司（SQM Research）的數據顯示，悉尼的公寓出租廣告下降了近10%，而獨立屋則平均下降了6.4%。另外，截至去年12月底，海港城約2.7萬套出租房屋空置，占出租房屋總量的3.6%。
一份新調查顯示，澳洲一半以上的郊區買房比賣房更便宜。（Adobe Stock） ©Andy Dean - stock.adobe.com
新冠疫情帶給了租賃市場巨大打擊。國際邊境的關閉導致了悉尼的房屋租金下滑與空置率上升，租戶受促與房東協商以獲得更好的租金。
據Realestate報道，SQM研究公司（SQM Research）的數據顯示，悉尼的公寓出租廣告下降了近10%，而獨立屋則平均下降了6.4%。另外，截至去年12月底，海港城約2.7萬套出租房屋空置，占出租房屋總量的3.6%。
造成空置率上升的原因是留學生與移民人數的減少，使到租房需求也跟著減少。此外，首置業者離開租房市場，搬進了自己的第一套房屋也是原因之一。
據報道，CBD的租金下滑最大。這裡的公寓租金下降了近26%，而且約8%的房屋處於空置狀態。
租金下降幅度最大的郊區是此前吸引海外人士最多的地區。在新南威爾士大學周邊的一些郊區，包括Kensington、Randwick和Kingsford的公寓，租金年降幅度介於14%至18%。Randwick的獨立屋租金則暴跌了23.9%。
與此同時，墨爾本的租賃市場受到的影響最嚴重，12月份約有4.7%的出租房屋空置。
至於其他城市，租金下滑與空置率上升的情況並不常見。根據SQM Research的數據，在阿德萊德僅有0.7%的房屋空置；布里斯本則為1.8%。
SQM研究負責人Louis Christopher表示，悉尼與墨爾本的租賃市場和澳洲其他城市不一樣。
「很明顯，悉尼和墨爾本的公寓投資者是2020年的輸家，租金和房價雙雙下滑。但是，如果你在達爾文及珀斯投資房產，那你會迎來有史以來最高的收益。」
新州房地產協會執行長Tim McKibbin表示，很難預測政府援助的減少會對未來市場產生什麼影響。不過，可以預測很多租戶將面臨財務問題。
他還表示，2020年的房地產市場出現了一個趨勢，許多人傾向於搬到郊區或鄉鎮一帶。
Finder.com.au經理Graham Cooke表示，想要獲得更好價錢的租戶，可以重新評估其它類似的房產租金。「比較一下你所在地區類似房產的價格，並與房東協商一個更能準確反映市場價格的租金。」他說。
公寓租金年降幅最大的郊區包括：悉尼CBD -26%、Parramatta CBD -9.7%、Mascot -15%、Wolli Creek -14.6%、Kensington -18.3%、Rosebery -22.7%、Randwick -15.4%、Zetland -16.8%、Alexandria -19.6%及Darlinghurst -23.5%。
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6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
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