2021年FIRB的重大變化– 政府歡迎外商投資澳大利亞

大家應該還記得去年3月，為了應對疫情對於經濟造成的不穩定影響，澳大利亞政府臨時宣布將外國投資交易的審查門檻降至0澳元，即所有的外國投資和購買均需先經FIRB的審批，審批時間亦大幅延長至6個月，意在通過對外國投資進行適當監督以保護和支持本土企業和國民就業。

然而讓人意想不到的是，從2021年1月1日起，FIRB取消了這一針對疫情的臨時限制，恢復了以往的審查標準，且還展現出了對外國投資的歡迎的姿態。其變化要點如下：

從2021年1月1日起，商業收購的申報門檻將恢復至疫情臨時措施前的標準，價格低於申報門檻的商業收購將不需要經由FIRB進行審批。這意味著許多外國小企業主和商業物業的投資者們無需再上報FIRB並等待審批，能夠有效降低投資者們的成本並節省他們寶貴的時間。

從這樣的變化不難看出，澳洲政府對外國投資的態度從疫情時期的謹慎重新轉變為歡迎，對澳大利亞的投資吸引力仍有充足的信心，希望能夠在新的一年引入更多的外商投資，助力疫情後的經濟復甦，創造更多就業機會，為經濟發展注入更多資金和動力。

需要注意的是，在新的變化下，FIRB對於涉及國家利益的外商投資加強了把控力度。商業收購涉及到應予申報的國家安全行動時，無論價格是否高於審查門檻金額，都必須要申報且先獲得FIRB的批准。某些特定情況下，即使在獲批之後，FIRB仍有權力修改現有限制條件或者增加新的限制條件。

隨著澳洲批准輝瑞疫苗接種消息的傳出以及澳洲內部有效的疫情管控，澳洲正從疫情中漸漸復甦，對於有意向的外國投資者來說，現在是一個很好的時機。從最近FIRB審批規定的調整可以看出，儘管目前世界疫情的發展仍難以預料，但澳洲政府對外國投資的態度已趨明朗，政府正在通過鼓勵更多的外國投資來啟動和刺激經濟增長，投資者可以利用重新恢復的審批門檻金額對澳洲的商業和物業進行高效的投資。但是，由於外商投資制度對維護國家安全利益的進一步強調，投資者需要提前注意並評估他們的收購是否涉及這方面的風險。但整體上，對於普通小企業主以及投資者們而言，這將是重新進軍澳洲的大好時機，可以抱持樂觀的態度、把握投資時機。

如果您對FIRB的申請和審批有任何疑問，歡迎您隨時聯繫盛晶律師行，我們將為您提供及時、專業、有效的法律意見，為您的澳洲投資之旅保駕護航。

供稿：盛晶律師行

地址：Suite 703, 265 Castlereagh St,  Sydney  2000

傳真：61 2 9261 4700

電話：61 2 9267 4988

手機：61 0411 814 500

郵箱：info@sunlaws.com

網站：www.sunlaws.com.au