澳洲大城市10公里圈買房最便宜的郊區出爐

儘管疫情淡化了人們對住在CBD的需求,但許多人正抓緊機會在中央商務區的咫尺範圍內購買房地產。Domain近期的房價數據分析,發現澳洲首府城市CBD方圓10公里範圍內購房最便宜的郊區。
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儘管疫情淡化了人們對住在CBD的需求,但許多人正抓緊機會在中央商務區的咫尺範圍內購買房地產。Domain近期的房價數據分析,發現澳洲首府城市CBD方圓10公里範圍內購房最便宜的郊區。

 悉尼

悉尼CBD10公里圈內最便宜的郊區是南郊Arncliffe,房價中位數為119.6萬元。這一價格低於悉尼最新的房價中位數121萬元。

房產公司McGrath San Souci的Bill Tsounias說,Arncliffe對於悉尼購房者來說「物超所值」。「大多數看房的買家來自內西區和東區。」 「Arncliffe離他們家很近,但同樣的價錢能買到更好的房子….這裡有很多漂亮的老式房屋,而且靠近火車站。」他說。

其次是內西區的Tempe,房價中位數為125萬元,距離CBD僅8公里。

悉尼CBD方圓10公範圍內買房最便宜的郊區

 

Property Type MedianPrice YOY growth Distance to CBD (in Km』s)
Arncliffe $1,196,000 8.5% 10
Tempe $1,250,000 11.9% 8
Botany $1,355,000 4.2% 9

墨爾本

墨爾本內西區Maidstone是CBD10公里範圍圈內最便宜的郊區。

Maidstone房價中位數為$ 750,000,遠低於墨爾本的房價中位數$ 936,073。

房產公司Compton Green的Lachlan Bishop說,「Maidstone作為一個還沒有進入百萬元俱樂部的郊區,距離Flemington賽馬場和Highpoint購物中心只有幾分鐘路程。」他補充說,買家都對該地區便利設施和物超所值所吸引。

接下來最便宜的兩個郊區是Maidstone的鄰近郊區West Footscray和Footscray,中位價分別是82萬元和849,500元。

墨爾本CBD10公里範圍內買房最便宜的郊區

 

Suburb MedianPrice YOY growth Distance to CBD (in Km』s)
Maidstone $750,000 4.6% 10
West Footscray $820,000 6.5% 9
Footscray $849,500 7.7% 7

  布里斯班

布里斯班北部郊區Kepera是布里斯班CBD10公里內最便宜的郊區,房價中位數為$ 565,650。 緊隨其後的是東部熱點郊區Tingalpa,房價中位數為$ 570,000,Tingalpa特別出名的一點是在過去一年房價大漲14%。

曾經是藍領郊區的Salisbury也是布里斯班10公里範圍圈內最便宜的郊區之一,該區中位房價為$ 625,000,遠低於大布里斯班地區的$ 738,000。

由於郊區的相對容易負擔,並且靠近CBD,越來越多的年輕專業人士在Salisbury購房,改變了藍領郊區曾經的風貌。

 布里斯班CBD10公里範圍內買房最便宜的郊區

Suburb MedianPrice YOY growth Distance to CBD (in Km』s)
Keperra $565,650 5.1% 3
Tingalpa $570,000 14% 10
Salisbury $625,000 3.9% 9

珀斯

珀斯北部郊區Westminster是CBD10公里圈內最便宜的郊區,Westminster中位房價為$ 330,000,遠低於珀斯的$ 563,214。

地產公司Abel Property的Dominic Ferraro說,買家物有所值,吸引了年輕人群,他們可以像1950年代的人一樣購買傳統的1000平米的大地塊。

儘管基礎設施還沒有完全「健全」,但該區有一個購物中心和學校。

鄰近的郊區Nollamara的房價中位數為370,000元,距離珀斯的中央商務區僅8公里。

珀斯CBD10公里範圍內買房最便宜的郊區

Suburb MedianPrice YOY Distance to CBD (in Km』s)
Westminster $330,000 0.0% 10
Nollamara $370,000 1.4% 8
Redcliffe $390,000 -8.2% 9

 

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