儘管疫情淡化了人們對住在CBD的需求，但許多人正抓緊機會在中央商務區的咫尺範圍內購買房地產。Domain近期的房價數據分析，發現澳洲首府城市CBD方圓10公里範圍內購房最便宜的郊區。
專家預計2021年澳洲房地產市場的5大趨勢。（圖片來源：Adobe Stock） ©Maksym Yemelyanov - stock.adobe.com
儘管疫情淡化了人們對住在CBD的需求，但許多人正抓緊機會在中央商務區的咫尺範圍內購買房地產。Domain近期的房價數據分析，發現澳洲首府城市CBD方圓10公里範圍內購房最便宜的郊區。
悉尼CBD10公里圈內最便宜的郊區是南郊Arncliffe，房價中位數為119.6萬元。這一價格低於悉尼最新的房價中位數121萬元。
房產公司McGrath San Souci的Bill Tsounias說，Arncliffe對於悉尼購房者來說「物超所值」。「大多數看房的買家來自內西區和東區。」 「Arncliffe離他們家很近，但同樣的價錢能買到更好的房子….這裡有很多漂亮的老式房屋，而且靠近火車站。」他說。
其次是內西區的Tempe，房價中位數為125萬元，距離CBD僅8公里。
悉尼CBD方圓10公範圍內買房最便宜的郊區
| Property Type | MedianPrice | YOY growth | Distance to CBD (in Km』s) |
| Arncliffe | $1,196,000 | 8.5% | 10 |
| Tempe | $1,250,000 | 11.9% | 8 |
| Botany | $1,355,000 | 4.2% | 9 |
墨爾本內西區Maidstone是CBD10公里範圍圈內最便宜的郊區。
Maidstone房價中位數為$ 750,000，遠低於墨爾本的房價中位數$ 936,073。
房產公司Compton Green的Lachlan Bishop說，「Maidstone作為一個還沒有進入百萬元俱樂部的郊區，距離Flemington賽馬場和Highpoint購物中心只有幾分鐘路程。」他補充說，買家都對該地區便利設施和物超所值所吸引。
接下來最便宜的兩個郊區是Maidstone的鄰近郊區West Footscray和Footscray，中位價分別是82萬元和849,500元。
墨爾本CBD10公里範圍內買房最便宜的郊區
| Suburb | MedianPrice | YOY growth | Distance to CBD (in Km』s) |
| Maidstone | $750,000 | 4.6% | 10 |
| West Footscray | $820,000 | 6.5% | 9 |
| Footscray | $849,500 | 7.7% | 7 |
布里斯班北部郊區Kepera是布里斯班CBD10公里內最便宜的郊區，房價中位數為$ 565,650。 緊隨其後的是東部熱點郊區Tingalpa，房價中位數為$ 570,000，Tingalpa特別出名的一點是在過去一年房價大漲14％。
曾經是藍領郊區的Salisbury也是布里斯班10公里範圍圈內最便宜的郊區之一，該區中位房價為$ 625,000，遠低於大布里斯班地區的$ 738,000。
由於郊區的相對容易負擔，並且靠近CBD，越來越多的年輕專業人士在Salisbury購房，改變了藍領郊區曾經的風貌。
布里斯班CBD10公里範圍內買房最便宜的郊區
| Suburb | MedianPrice | YOY growth | Distance to CBD (in Km』s) |
| Keperra | $565,650 | 5.1% | 3 |
| Tingalpa | $570,000 | 14% | 10 |
| Salisbury | $625,000 | 3.9% | 9 |
珀斯
珀斯北部郊區Westminster是CBD10公里圈內最便宜的郊區，Westminster中位房價為$ 330,000，遠低於珀斯的$ 563,214。
地產公司Abel Property的Dominic Ferraro說，買家物有所值，吸引了年輕人群，他們可以像1950年代的人一樣購買傳統的1000平米的大地塊。
儘管基礎設施還沒有完全「健全」，但該區有一個購物中心和學校。
鄰近的郊區Nollamara的房價中位數為370,000元，距離珀斯的中央商務區僅8公里。
珀斯CBD10公里範圍內買房最便宜的郊區
| Suburb | MedianPrice | YOY | Distance to CBD (in Km』s) |
| Westminster | $330,000 | 0.0% | 10 |
| Nollamara | $370,000 | 1.4% | 8 |
| Redcliffe | $390,000 | -8.2% | 9 |
This post was last modified on 2021年3月5日 17:12
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