澳人生財有道 Airbnb每月可為房東多賺$3000

隨著澳洲人開始接受國內旅行，Airbnb房東正在打開大門迎接賓客，將其多餘的房間變成收入流。

據澳洲新聞網報導，根據愛彼迎（Airbnb）提供的最新數據，澳洲Airbnb房東的月收入高達3000澳元左右，其中許多人用這些收入來支付上漲的生活成本，例如抵押貸款，電費和養車費。

從各城市來看，悉尼Airbnb房東的平均月收入為$3041澳元，阿德萊德為$2430澳元，新州度假勝地Jervis Bay為$2276澳元，墨爾本為$2178澳元，布里斯班為$2173澳元，珀斯為$2072澳元。

愛彼迎房東Greg Dickins將其位於悉尼內西區Petersham的自住房和位於藍山的投資房放到愛彼迎平台上，他說愛彼迎已幫助他和家人擺脫了財務危機。

他解釋說：「在2015年經歷了艱難的財務時期後，我們藉助Airbnb平台，將悉尼住宅的兩個房間和位於藍山的整棟投資物業出租出去。」

Dickins是一名記者，有一個五歲的孩子，他的妻子是教師，兩人屬於中等收入，沒有足夠的錢支付兩筆房貸並負擔所有的家庭開支。

「我們覺得財務上捉襟見肘，直到我能夠在Airbnb上將自己的悉尼物業出租，這帶來了穩定的收入，」他告訴news.com.au。

他和他的妻子原本考慮把投資物業賣了，減少開支，但他「很高興我們不必這樣做」。他說：「 Airbnb迅速成為我們家庭收入的重要來源，這樣使我們能夠在困難的幾年內償還房貸，並得以維持生計。」

雖然COVID-19給整個Airbnb行業踩了一腳剎車。由於社交距離管制等原因，許多房東被迫停止出租多餘的房間。但Dickins先生表示，他們並沒有受到損失，因為他們的財務狀況已經有所改善。

他說，他們正在使用多餘的資金來翻新藍山的房屋，以供未來的Airbnb客人使用。

他說：「由於人們不能出國旅行，轉為國內游，藍山的許多地方被預訂一空。」

Dickins先生和家人很喜歡接待客人和結交來自世界各地的新朋友。

隨著復活節假期的臨近，Airbnb澳大利亞和紐西蘭的國家/地區經理Susan Wheeldon表示，市場上對澳大利亞短租房的需求激增，她敦促有條件的房東在Airbnb平台上掛牌他們的房屋，空餘房間或海灘小屋。

Airbnb房東可出租各種類型物業，包括整套公寓和房屋，私人房間，蒙古包，花園房，和農家樂。

Wheeldon女士說：「您完全可以自己控制您的空房情況，價格，入住規矩以及與客人的互動方式，平台提供免費的預定服務。」

Airbnb最近推出了「我的住所值多少錢」工具，房東只要輸入地點、出租的物業類型以及房屋大小，參考Airbnb的預訂數據，即可計算潛在的月收入。

有趣的是，自2021年1月以來，在澳大利亞客人中，使用「允許寵物」過濾器進行搜索與去年同期相比增長了50％以上。