投資者回歸 墨爾本夫婦工作穩定也買不起房

根據最新的3月份房價數據，墨爾本的房價中位數逼近86萬澳元，這對於數以萬計想要買房的年輕澳洲人來說，前景變得更加黯淡。

據時代報報導，29歲的Katrina Raynor博士在墨爾本大學教授和研究住房負擔能力，但她表示，自己都負擔不起住房，因此放棄買房的決定。

Raynor博士說，現在維州的中位房價是維州中位收入（7.4萬澳元）的10倍以上。 她一直想和自己的伴侶在墨爾本的中環區買房子，但她預計可預見的未來這個願望都不會實現，儘管她和伴侶有穩定工作。 「這是我的夢想，但我實現不了，我對此很煩心。」

雪上加霜的是，財大氣粗的房產投資者去年從市場上撤退後，正在大舉回歸。澳洲統計局4月1日透露了迄今為止最有力的證據。數據顯示，2月份全澳投資物業貸款比去年6月份增長了50%以上。對潛在的自住業主而言，這是不祥的消息。

房地產網站Domain的高級研究分析師Nicola Powells表示，目前市場狀況讓人想起2015年的盛況，那一年投資者活動創下歷史新高。 「悉尼的拍賣清盤率連續8周達到了80%，上次出現這種情況還是2015年。」

Powell表示，房地產市場仍然由自住者主導，但越來越多的證據表明，投資者的存在感將很快顯現。

Raynor博士認為，雖然房價上漲對聯邦政府是一個好消息，但會為未來留下禍根，而政府似乎還沒有做好應對的準備。

責任編輯：張茹