珀斯房市：預計今年房價飆升15% 哪個區漲最快？

西澳房地產協會預測，今年珀斯房價將整體飆升15%，但當地一些郊區的房價增長有望超過這個平均數字，這些熱門郊區在今年前四個月內房價就躍升10%甚至更多。

據今日珀斯網報導，其中Bicton的增長最為強勁，其中位房價已增長了20%，至114萬澳元，其次是North Beach（增長17%，至105萬澳元）、Sorrento（增長16%，至111.8萬澳元）和Applecross（增長15%，至179萬澳元）。

Claremont的房價中位數上漲了13%，從150.3萬上漲到170萬澳元，超過了2018年157.5萬的紀錄。

City Beach房價增長11%，錄得中位房價200萬澳元，刷新了去年年底180萬元的房價峰值。

Wembley Downs也有11%的增長，其房價中位數從97.5萬元上升到108萬元，僅低於2017年110萬元的高點。

自今年年初以來，共有20個郊區的房價增長了10%或更高。

REIWA總裁Damian Collins表示，在房價增長排名前20的名單中，其中9個郊區的房價中位數低於珀斯整體的中位數50.88萬澳元，11個郊區的房價高於此，8個郊區的房價在100萬澳元以上。

他說：「市場的復甦在整個大珀斯地區都很普遍。」

「六到八個月前，主要是高端市場表現出強勁的增長，但現在我們看到了整個市場的全面提升。」

「對於這些郊區來說，今年才過了三分之一多的時間，就實現了如此規模的價格增長，令人印象深刻。」

「隨著時間的推移，這種勢頭能否繼續保持值得關注。」

Medina、Orelia和Parmelia的房價中值分別為26萬澳元、26.5萬澳元和27.5萬澳元，是房價增速前20名中最實惠的郊區。City Beach則是最昂貴的郊區。

以下是珀斯各區房價增速排行前十名：

1. Bicton  $950,000 至$1.14 million — 漲 20%

2. North Beach    $900,000 至 $1.05 million — 漲 17%

3. Sorrento $960,000 至 $1.118 million — 漲 16%

4. Applecross $1.56 million 至 $1.79 million — 漲 15%

5. Claremont $1.503 million 至 $1.7 million — 漲 13%

6. Medina $230,000 至 $260,000 — 漲 13%

7. Maddington $283,500 至 $320,000 — 漲 13%

8. Palmyra $635,000 至 $715,000 — 漲 13%

9. Coodanup $292,550 至 $329,000 — 漲12%

10. Attadale $1.165 million 至 $1.3 million — 漲 12%