悉尼海濱別墅成「搖錢樹」30年價格漲20倍

雖然悉尼拍賣市場出現緩和跡象,清盤率跌到80%以下,但悉尼南部海濱郊區Maroubra一棟被緊緊把持30年的房屋上市競拍,售價達到買價的20倍,遠遠打破了房價10年翻一番的鐵律。
新聞 • 資訊

據Domain網站報導,雖然悉尼拍賣市場出現緩和跡象,清盤率跌到80%以下,但悉尼南部海濱郊區Maroubra一棟被緊緊把持30年的房屋上市競拍,售價達到買價的20倍,遠遠打破了房價10年翻一番的鐵律。

周六(30日),半打的潛在買家,都是希望升級住房的當地自住者,參與競拍這棟位於309 Storey Street的六居室獨立別墅。

這是周六在悉尼進行拍賣的962套房屋之一。Domain 集團根據收集的720個拍賣結果統計的初步清盤率為77.4%。

該房屋的指導價為550萬澳元,以500萬澳元開價。買家們沒有退縮,每次出價都以10萬澳元的幅度往上遞增,最後以645萬澳元落槌,成交價高出指導價近100萬元。買家是一個當地家庭,正在擴建和裝修房屋。

Ray White NSW的首席拍賣師Alex Pattaro說,這棟房屋保養得很好,從Maroubra海灘到Kurnell的美景盡收眼底,註定會拍到一個非常高的價錢。

記錄顯示,該房屋最後一次交易是在1985年,價格為33萬澳元,三十年來價格上漲了20倍。

Domain數據顯示,在截至今年3月的一年中,Maroubra的獨立屋中位價躍升了19.4%,達到215萬澳元。

在悉尼內西區,位於Rozelle的Percy街5號的別墅以400萬澳元的價格賣給了一個正在升級房屋的家庭。有七方報名參加競標,但最後演變成一場雙雄爭霸賽,以高於底價60萬澳元的價格落槌。

記錄顯示,該房產最後一次出售是在2005年,價格為78萬澳元,15年內價格上漲了5倍多。

展開評論
更多評論