澳洲新聞

借奧運東風 布市購房首選金牌郊區

據信使郵報報導,昆州房產資深經紀、McGrath房地產公司的創始人John McGrath透露了借布里斯班2032年奧運會東風,房價最有可能飛漲的地區。

McGrath表示,布里斯班幾十個區的房市將受益於新的基礎設施、新的就業機會、更好的公共交通服務、新的體育設施以及當地道路和街景升級。

澳大利亞人喜歡住在靠近體育設施的地方,包括運動場、公共游泳池和公園,以及世界級的體育場,在那裡他們可以觀看NRL和AFL比賽和各種國際賽事。

新的基礎設施將意味著「數以千計的新工作」,最初將帶來租賃需求的激增。許多搬到昆州長期工作的州際工人最終可能會購房居住,這意味著銷售需求將得到提升。

McGrath說,「生活設施的任何重大改善都會提高該地區對購房者的吸引力。」

以下是McGrath預測因為舉辦奧運而繁榮的六大郊區。

1. Albion

Albion位於布里斯班CBD以北約5公里處,房價中位數為87.35萬元。

由於公共交通、學校、餐飲、公園和娛樂設施的便利,Albion已經是一個高需求的郊區。但舉辦奧運將令它更受歡迎,因為有大量基礎設施投資,包括車站的升級及其體育設施的翻新。

 2. East Brisbane

專家們預測,在2032年奧運會的場館和基礎設施周圍的郊區,房價將會上漲,East Brisbane就是其中之一。

該郊區位於跨河鐵路項目的中心,交通便利,而且緊鄰未來的奧運場館所在地。

East Brisbane的房價中位數為955,000元,即將突破100萬元大關,並鞏固其作為優質房產郊區的地位。

在價格暴漲之前,買家仍有一些投資的好機會。

3. New Farm

New Farm距離布里斯班中央商務區北部只有2公里,房價中位數為205萬元。

New Farm是一個時尚郊區,有很多咖啡館、餐館和一個受歡迎公園。所有娛樂設施 「觸手可及」,交通也很方便。

 4. Stafford

McGrath認為Stafford是一個值得投資的郊區,因為它價格低廉,而且離城市很近。這個郊區有很好的醫療設施、醫院、咖啡館和一個購物中心。許多翻新工程正在進行,同時也有推倒重建的情況.

Stafford位於布里斯班CBD以北約8公里處,房價中位數為69.4萬元。

 5. Paddington

Paddington是 「一個美麗、綠樹成蔭、安全的郊區」,非常適合專業人士、單身人士和家庭居住。

該郊區的房價中位數為130萬元,已經相當昂貴,但房價仍有進一步增長的潛力。

儘管它位於布里斯班CBD以西僅3公里處,但McGrath先生說,該郊區 「整潔而安靜」,有很多特色住宅,有不拴狗鏈的公園,還有沿Enoggera溪的步行道和自行車道。

6. St Lucia

作為布里斯班資本增值最快的郊區之一,St Lucia是McGrath為布里斯班買家挑選的首選之一。

它是昆士蘭大學所在地,緊鄰布里斯班河,提供一系列獨特的河邊住宅、生活型房產和學生宿舍。

McGrath說,擬議中的連接St Lucia和WestEnd的 「綠色橋樑」該成為改變該區遊戲規則的大項目。

St Lucia位於布里斯班CBD以西約7公里處,房價中位數為146萬元。

責任編輯:張茹

This post was last modified on 2021年8月29日 12:01

Recent Posts

澳洲醫療迎來重磅福利超過七分之一女性將受益本周生效!

澳洲醫療福利迎來重大改變,對乳腺癌患者來說是個好消息! Read More

3 hours ago

【母親節特輯】12對母子的感人故事(中)

文/清簫   (接上期)母親節將至,筆者精選中國歷史上12對母子間的感人故事。這些孝子中有帝王將相,亦有平民百姓;有日夜陪伴的點點滴滴,亦有天人永隔的真情流露。   閔損單衣順母 閔損是春秋時魯國人,孔子的弟子, 孔門七十二賢之一,以孝聞名青史,被尊稱為閔子。《二十四孝》記載了他「單衣順母」的感人故事,和舜的故事相似,二人皆能忍常人難忍之事。 閔損早年生母去世,父親娶了一位後媽,又生了兩個兒子。繼母偏心,待兩個弟弟很好,冬天給他們穿棉衣禦寒,卻故意虐待閔損,只給他穿蘆花做成的衣服,美其名曰「棉衣」。閔損每逢天寒時就會受凍,但從不向父母抱怨。 一日,父親叫閔損駕馬車,閔損因為衣服太薄,身體感到不適乏力,難以馭車。父親不知緣故,不分青紅皂白地罵他一頓:「你這孩子太沒出息!已經穿這麼厚還覺得冷。再看你弟弟,衣服比你薄,也不像你冷成這個樣子!」並揮起鞭子抽打閔損。 閔損的衣服被抽破後,父親驚訝地發現裡面掉出來的不是棉花,而是蘆花。再一摸弟弟的衣服,是厚實的真棉衣。父親此時恍然大悟,原來繼母給大兒子穿假棉衣。   (圖:Adobe Stock) 父親一怒之下要休妻,閔損卻以德報怨,跪下求父親原諒繼母,說:「母在一子寒,母去三子單。」意思是「如果留下繼母,只有我自己受凍;如果趕走繼母,兩個弟弟和我都要承受失去母親的孤單。」因此父親不再驅逐繼母。 繼母聽到閔損的求情後羞愧動容,從此改過自新。… Read More

7 hours ago

布市擬重修十字路口 方便行人與自行車穿行

布里斯班中央商務區一個繁忙的十字路口正在重新設計中,以改善通往新跨河鐵路站的交通,並使行人和自行車騎手更容易在車流中穿行。 一項旨在更好地支持火車站和公交車站以及該地區其他主要開發計劃的提案顯示,橫貫大陸酒店(Transcontinental Hotel)對面的喬治街(George St)和羅馬街(Roma Street)交叉口將在四個月的時間內接受改造。 羅馬街和喬治街之間的一處公園——以其巨大的紅色袋鼠雕塑而聞名——將為通往前轉運中心的新交叉路口提供下車點。 位於羅馬街和喬治街之間、法院旁邊的赫歇爾街(Herschel Street)有一段 100 米長的道路將永久禁止汽車通行,之後將重新布置花園和一條 4.5 米長的人行道和自行車道。 Geoffrey Ricardo創作的徽章雕塑將移至公園新位置。根據這些改動,行人和騎自行車者將繞過袋鼠雕塑,到達公園的頂端,那裡將新建一條7米寬的人行橫道,提供通往公共交通樞紐和其他地方的通道。 沿羅馬街將修建新公交車站,並在梅格斯頓街(Makerston… Read More

7 hours ago

雅拉市垃圾稅或飆升約30% 飽受爭議

雅拉市(City of Yarra)備受爭議的垃圾稅僅在第二年就將飆升約 30%,加劇了對綠黨領導的雅拉市議會試圖規避政府規定的稅率上限的擔憂。 《先驅太陽報》披露了雅拉市議會單獨徵收垃圾稅的計劃,目前居民每年在普通稅費之外還要繳納高達 115 澳元的垃圾稅。 但2024-2025 年度預算草案顯示,垃圾處理費平均增長 30% ,居民對未來數年垃圾處理費暴漲的擔憂變成現實。 據《先驅太陽報》報導,獨立議員Stephen Jolly說,當他發現議會計劃將垃圾處理費提高近三分之一時,他感到非常震驚。 他說:「我個人認為他們今年不會如此瘋狂,因為 10… Read More

7 hours ago

維州護士吁加薪 擬關閉病床並取消手術

維州護士將關閉多達四分之一的公立醫院病床,並取消計劃中的手術,除非政府在兩周內提供更好的薪酬協議。 據《先驅太陽報》報導,澳大利亞護理與助產聯合會維州分會成員拒絕了政府提出的加薪 3% 的提議,於周二(4月30日)舉行了一次歷史性投票,贊成採取「最後手段」保護行動。 工會周二呼籲採取措施扭轉勞動力日益臨時化的趨勢,並希望通過更好的懲獎措施留住長期員工。 周二的投票結果意味著護士和助產士可以採取超過 25 項行動,譬如穿工會 T 恤上班、停止計劃中的手術和關閉病房床位。 第二階段措施(包括病床和手術室限制)將於 5 月 17 日早上… Read More

7 hours ago

猴痘新疫情爆發 衛生官促維州人提高警惕

在新一輪猴痘疫情爆發之際,維州政府呼籲出現猴痘癥狀的人儘快接受檢測。 維州首席衛生官Clare Looker表示,這些病例都是在當地感染的,與回國的海外旅行者無關。 猴痘的癥狀可在接觸後 21 天內出現,包括疼痛水皰性皮疹、流感樣癥狀和腹瀉。 Looker博士說:「雖然目前的疫情主要影響的是男男性行為者,但任何與天花患者有過密切且通常長時間親密接觸的人都有可能感染天花。」 她呼籲符合條件者到全科醫生診所或性健康診所免費接種疫苗,需接種兩劑才能獲得最佳保護。 全球首次爆發猴痘疫情的時間為 2022 年。 隨著公眾對疫苗接種計劃認識的提升,維州在2023年錄得8例感染病例,遠少於前一年的70例。 今年該州已發現5例病例。     Read More

7 hours ago