建房示意圖（圖：看傳媒）
據澳洲金融評論報導，總部位於昆州Underwood的澳洲大型建築公司Privium倒閉，為昆州、維州和新州的2000多名業主留下一大堆建了一半的爛尾房。
託管公司FTI Consulting的監管人John Park周一（29日）表示， Privium公司在耗盡資金的情況下仍繼續運營，導致有2148名客戶的建房項目無法完成。
Park對澳洲金融評論說，「這些建房合同遍布澳洲各地，有的合同處於支付了定金但建築工程尚未開始階段，也有的剛剛完成建築但處於各種保證條款之內。」
Privium公司在破產時有2300萬澳元的擔保票據和1700萬澳元的無擔保債務——其中分包商和供應商各佔一半，還欠集團內九個實體的其他債權人近300萬澳元。
監管公司現在正與三個州的建築監管機構合作，為客戶確定最佳選擇，無論是終止合同、將其轉讓給另一個建築商，還是向監管機構提出索賠。有些客戶有保險，有些則沒有。
周一在第一次債權人會議上展示的文件顯示，這些合同中約有1500項仍被列為「開放」，而351項已經關閉，其餘的被其他建築商接管，或被移交給相關州的建築監管機構。
Park說，雖然這家年營業額達2億澳元的公司受到了建築材料供應延誤的嚴重影響，但在資金緊張的情況下仍然有大筆的資金外流–例如流向福音派教會Hillsong的捐款，首席執行官Rob Harder是該教會的高級成員。監管人正在努力追蹤這些資金。
此外，Privium在2020年對Growme (Aus) Pty Ltd公司進行了1190萬澳元的投資，並在同年減記到只有61.5萬澳元，計提了1120萬澳元的減值費用，這似乎是一項關聯方交易，Park說。
Privium 的財報顯示，該公司還向董事借出了1590萬澳元，並註銷了相關利息，共計1680萬澳元的損失。
監管公司將在下個月中旬發布一份報告，對該公司所做交易的性質以及它在什麼時候無力償還債務做出結論。
雖然聯邦政府的HomeBuilder和其他州的激勵計劃拉動了大量的新房需求，但原本就很旺盛的需求造成了材料和勞動力需求的激增，推高了建築商的價格。
位於霍巴特的Inside Out建築公司的主管Corey Wills說，「價格上漲正在扼殺這個行業。」該公司是一家定製建築商，上周四（25日）已進入監管程序。
Wills周一對澳洲金融評論說，」材料嚴重短缺，這讓這個行業目前變得非常困難。
「銀行不斷拖延……這確實減緩了工作的進展。」
他說，地方議會的審批也無法跟上需求。
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年12月8日 13:55
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