根據房地產研究機構CoreLogic的最新數據，墨爾本一套獨立屋的價格1月份上漲了0.5%，中位價達到1,002,464澳元。這是墨爾本獨立屋中位價首次突破百萬元大關，但對於那些還沒有買房人來說是一個嚴峻的局面。

維州房地產協會（REIV）的數據顯示，墨爾本獨立屋中位價在去年某個時刻曾高達107萬元，但這個數字只是根據特定時期的銷售數據統計出來的。

CoreLogic是根據大墨爾本地區的所有房產銷售價格來計算其房價中值。

CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，在墨爾本買房已經「越來越貴」，他預測買家會因此「逐漸轉向城市的外圍郊區或更高密度的公寓市場」。「我不確定這是一件值得慶祝的事情，沒有房子的人可能會感到沮喪，」 Lawless說。

Lawless指出，100萬元里程碑展現了墨爾本房市的大趨勢，儘管在個別時段可能上下浮動。長期趨勢更為重要，在截至今年1月的一個季度里，墨爾本獨立屋價格增長了0.9%，但在去年12月份，獨立屋中位價反而下跌了0.1%。

Lawless也補充說，房價增長速度「遠遠達不到去年的程度”。

報告還發現，墨爾本公寓和單元房的價格在1月份略有下降，月增長率為-0.4%，中位價來到$624,158。

同時，把所有房型都算上，墨爾本整體住宅價值上升了0.2%，中位價為$798,881元。

在維州鄉鎮，獨立屋和單元房價格分別增加了1.5%和1.6%，中位價分別達到$590,288和$402,051。

責任編輯：張茹