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據太陽先驅報報導，房地產經紀人表示，由聯邦政府的HomeBuilder計劃推動的裝修熱潮在墨爾本降溫，市場上對修繕房屋的需求減弱。
根據澳大利亞統計局的數據，去年全澳用於裝修的費用達到了創紀錄的119億澳元。推動這一熱潮的因素包括低借貸成本、人們在家中待更長時間以及政府刺激建築活動的HomeBuilder補貼。
但由於建築材料（尤其是木材）和建築工人短缺，使裝修和建房時間被拉長到兩年之久，與建築相關的成本也急劇上升，人們已受不了裝修之苦。
Nelson Alexander Fitzroy的經紀人Rick Daniel說，越來越多的買家出現喜好轉變，從「想要打上自己的烙印」到青睞「別人的勞動成果」。
因此，那些可以交鑰匙就能入住的房產 「可能最終會賣到高達10-20%的溢價」。他指出，最近Carlton North一棟準備入住的房子被賣到了600萬元以上，而在一年前，這棟房子的價值可能只有500萬元左右。
另一方面，對需要修繕的房屋的需求已經降溫，這意味著喜歡裝修房子的購買者競爭對手減少，破爛屋的價格會下跌。
Daniel說：「裝修房子不僅僅涉及到成本的問題，還有耐心的問題。」
但Builder Collective總監Rebeka Morgan認為，對於那些幾乎被墨爾本不斷上漲的房市淘汰的人來說，購買破舊的房產是一種入市手段。
Morgan說：「如果你知道怎麼裝修，並有一個長期打算，裝修房子還是很有趣和有價值的。」
Morgan承認，目前想靠裝修賺快錢幾乎市不可能的。她補充說，靈活性、規劃和耐心是關鍵。
– 找到你可以信任的、與你有相同願景的裝修工。
– 如果可以的話，在進行大型裝修之前，先住進去，了解自己的生活方式、缺少什麼以及自己的優先事項。
– 預留財務和時間上的緩衝，以防成本和建築或時間意外增加。
責任編輯：張茹
文/清簫 （接上期）母親節將至，筆者精選中國歷史上12對母子間的感人故事。這些孝子中有帝王將相，亦有平民百姓；有日夜陪伴的點點滴滴，亦有天人永隔的真情流露。 閔損單衣順母 閔損是春秋時魯國人，孔子的弟子， 孔門七十二賢之一，以孝聞名青史，被尊稱為閔子。《二十四孝》記載了他「單衣順母」的感人故事，和舜的故事相似，二人皆能忍常人難忍之事。 閔損早年生母去世，父親娶了一位後媽，又生了兩個兒子。繼母偏心，待兩個弟弟很好，冬天給他們穿棉衣禦寒，卻故意虐待閔損，只給他穿蘆花做成的衣服，美其名曰「棉衣」。閔損每逢天寒時就會受凍，但從不向父母抱怨。 一日，父親叫閔損駕馬車，閔損因為衣服太薄，身體感到不適乏力，難以馭車。父親不知緣故，不分青紅皂白地罵他一頓：「你這孩子太沒出息！已經穿這麼厚還覺得冷。再看你弟弟，衣服比你薄，也不像你冷成這個樣子！」並揮起鞭子抽打閔損。 閔損的衣服被抽破後，父親驚訝地發現裡面掉出來的不是棉花，而是蘆花。再一摸弟弟的衣服，是厚實的真棉衣。父親此時恍然大悟，原來繼母給大兒子穿假棉衣。 （圖：Adobe Stock） 父親一怒之下要休妻，閔損卻以德報怨，跪下求父親原諒繼母，說：「母在一子寒，母去三子單。」意思是「如果留下繼母，只有我自己受凍；如果趕走繼母，兩個弟弟和我都要承受失去母親的孤單。」因此父親不再驅逐繼母。 繼母聽到閔損的求情後羞愧動容，從此改過自新。… Read More
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