年輕家庭住房自有率持續下跌

經合組織關於住房和稅收的最新報告顯示，澳洲房主平均年齡越來越大，也越來越富有，而年輕一代的住房擁有率一直在下降，尤其是低收入人群和低收入家庭。

據澳洲金融評論報報導，總部位於巴黎的經合組織在其最新報告中，共調查29個國家。澳洲與其他國家的一致之處就是：住房所有權越來越多地遵循一種向高財富家庭和高收入業主集中的模式。

經合組織還發現，房屋所有權和住房財富與年齡有著密切相關。年長家庭往往擁有高水平的住房財富但收入水平低，這引發了與住房稅收相關的潛在流動性問題。年長家庭的住房擁有率卻一直在下降。對於首次購房者來說，則面臨越來越多的挑戰和困難。

經合組織的數據顯示，1981年至2016年間，澳洲25-34歲家庭的住房自有率下降了40%，而收入最高的五分之一家庭的住房自有率下降了7%。

數據顯示，老年群體的住房擁有率下降幅度較小，但與收入最高的家庭相比，收入最低的五分之一家庭的代際下降幅度仍然要大得多。

經合組織表示，澳洲模式在其他發達經濟體中重現，表明不平等加劇的趨勢令人擔憂。

「這些數據表明，隨著住房擁有率下降並越來越依賴收入、財富和遺產，人們對經合組織國家年輕一代的住房擁有前景越來越擔憂，」報告說。

報告指出：「因此，儘管未來幾代人的房屋擁有率可能會隨著時間的推移而持續下降，但擁有高收入、高財富和/或獲得大量家庭資源的家庭可能反而會看到房屋擁有率上升或至少下降幅度較小。」

這些數據也顯示了幾代人所面臨的挑戰。

據悉，聯邦政府計劃設立一個100億澳元的「澳洲住房未來基金」，目標是在五年內建造3萬套社會和經濟適用房，實施「幫買」計劃，使澳人能更容易擁有自己的住房，並建立一個全國住房供應和負擔能力委員會。