悉尼哪些地區房產銷售額最高

研究公司CoreLogic發布了《2024年澳洲最佳房產》報告，顯示去年9月至今年9月，悉尼莫斯曼（Mosman）和城堡山（Castle Hill）的房產銷售額總和超過了27億澳元，成為悉尼銷售額最高的兩個地區。

莫斯曼的房產銷售額高達16.5 億澳元，比之前一年增加了2.5 億，該區已經連續第二年成為悉尼的銷售額冠軍。城堡山以10.8 億澳元的業績排在第二位。

Atla中介公司的地產代理Michael Coombs 對Domain房產網說，莫斯曼優越的地理位置吸引著很多買家，外國人購房比例高達30%，其中今年2月和3月的銷售額高達3億澳元。他認為澳元貶值可能是外國人買房意願增加的原因之一。

城堡山適合家庭的社區環境吸引著許多買家。Domain房價報告顯示，去年9月，城堡山的獨立屋中位價達到了231.25萬澳元。

數據顯示，這裡的房產不僅以高性價比獲得了悉尼北區的富裕買家的青睞，也吸引來自黑鎮（Blacktown）等希望升級住房的家庭。

中介公司Murdoch Lee Estate Agent的房產代理Jack Ho告訴Domain房產網：「在城堡山，你可以買到低於 300 萬澳元的獨立屋，靠近大自然和很好的學校，還有足夠的空間建游泳池，非常適合尋求升級住房的家庭。這裡適合家庭居住，空間大，社區感強。」

悉尼銷售額排在第三位的地區是貝爾維尤山（Bellevue Hill），接下來是沃克盧斯（Vaucluse）和帕丁頓（Paddington），其銷售額均在8.5億到9.5億澳元之間。

儘管需求旺盛，但今年年底市場較為疲軟，專家預計這種狀況可能會持續到 2025年第二季度。