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悉尼魚市場搬遷僵局破冰 新址擬聖誕前開業

經過長達數月的對峙,悉尼魚市場的六家海鮮零售商最終同意遷入政府投資8.36億澳元建設的黑水灣(Blackwattle Bay)新址。

悉尼魚市場(Sydney Fish Markets)擬遷新址(圖片來源:@sydneyfishmarket )

經過長達數月的對峙,悉尼魚市場的六家海鮮零售商最終同意遷入政府投資8.36億澳元建設的黑水灣(Blackwattle Bay)新址。這一突破性進展化解了新州政府、承建商(Multiplex)與魚市管理層之間的緊張關係。

此次搬遷此前因裝修費用分攤問題陷入僵局。租戶被要求承擔數十萬至數百萬澳元不等的裝修費用,但普遍反映新建築存在功能性缺陷。主要爭議包括:政府承諾的水電、通風等基礎設施撥款未隨通脹調整,且額度低於實際需求; 餐廳排風系統容量不足,或需自費升級; 電力供應設計存在隱患。

據《悉尼先鋒報》(The Herald)報導,今年復活節前夜突然關停的知名肉鋪Vic Meats,本周一與魚市達成保密和解。其所有者安東尼·普哈里奇(Anthony Puharich)曾公開宣稱與魚市管理層關係「徹底破裂」,稱繼續經營「已無商業可行性」,並於停業一個月後提起訴訟。

雖然現有租戶可暫時維持低於市場價的租金水平,但協議規定五年後將啟動租金審查。部分商戶因未及時提交裝修方案已產生額外成本。新州基礎設施局首席執行官湯姆·蓋利布蘭德(Tom
Gellibrand)上月強硬表態,稱租戶要求政府追溯承擔裝修成本上漲是「愚蠢的」,引發輿論關注。

新州基礎設施局強調,除租約既定條款外,未向商戶提供額外財政支持。該項目在政府接手前已兩次超支,近期還面臨分包商起訴開發商拒付工程款的風波。

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