地產 • 投資 - Page 127 of 356

房東頭大！澳首府城市CBD大量出租屋空置

房地產數據公司SQM Research的數據顯示，從3月到4月，悉尼CBD的出租屋空置率增長了一倍多，達到歷史最高水平，上月猛增至13.8%。布里斯班也出現了類似的趨勢，CBD的房屋空置率從5.7%上升至11.3%。

2020年05月15日

房產代理向租戶提供財務建議或遭罰款或監禁

租戶說，房地產代理人在困難申請表中，要求他們列出在雜貨、娛樂和水電費上的支出，並回答他們是否已提取了退休金。Mullaly對此表示，向他們建議動用退休金的做法，很可能違法。無執照提供財務建議者將受到重罰。

2020年05月14日

西太銀行：澳洲房價將暴跌20% 復甦「前功盡棄」

我們會看到內城區的公寓降價幅度將略高於悉尼的一些獨立屋。如果留學生人數減少，就沒有多少人租房子，會對空置率產生影響。」銀行也將因此越來越不願意向市中心附近單元房的投資者放貸。他說，這也將不可避免地對他們的借貸能力產生影響。

2020年05月13日

澳財長制定經濟復甦議程警告「沒有搖錢樹」

澳財長周二於國會會議上制定新的經濟議程，同時警告人們：如果隨著放鬆限制導致第二波疫情捲土重來，將給澳洲經濟帶來進一步致命打擊。「澳大利亞人知道沒有搖錢樹。」「我們今天借的錢，將來必須還。」

2020年05月12日

中小商家該如何面對後疫情時代的到來

重視風險，防患於未然是後疫情時代我們必須做的。對於中小商家更應快速適應這種新的變化，做好風險管理，無論從財務到運營，再到商業保險，人壽保險以及養老金都應規範與重視。

2020年05月12日

多州開始「解封」房地產市場

綜合多家媒體消息，隨著澳洲COVID-19疫情形勢的逐步穩定，在過去6周中被迫「轉型」的房地產行業也將逐漸回歸正軌。自上周起，珀斯已經開放看房了，其他的洲也在陸續跟進。相信今後房產市場會加快回彈。

2020年05月11日

「澳洲製造」或迎來新機遇

澳洲勞動力成本高於許多其他國家，在製造基本物資方面無法與他國競爭。但是要保證本國在生產醫療物資和藥品方面擁有主動權。企業遷出中國供應鏈是「不可避免」的。但當中國無法再提供原料時，澳洲不得不考慮其他國家並發展自己的生產能力。

2020年05月11日

澳開發商推出「先租後買」購房計劃

為了幫助陷入經濟困境的購房者進入房地產市場，墨爾本的地產開發商率先推出了「先試住後購買」（try before you buy）的購房計劃。 Watson說：「雖然這所公寓現在還沒建成，但我已經和它有了情感上的聯繫…..

2020年05月10日

sole trader、partnership或新聞公司，可否申請稅務補貼

在3月中旬的員工都可以拿到澳幣1,500每倆周稅務補助，維持六個月。即使您已經把他們辭退了，您還是可以申請，這樣方便您可以繼續聘請他們。但是做為一個非常重要的符合標準的條件是您的銷售額要下降30%。而這樣就對一些行業和生意產生了一些問題。

2020年05月10日

悉尼賣家搭「末班車」大賺超60萬

據澳新網報導，去年第四季度約有92%的悉尼房產賣家通過轉售獲利，在富裕的北區，收益尤其高。得益於新的火車線（西北線）的開通，在Hills地區，近96%的賣家以高於其買價的價格出售了他們的房產，獲利的中位數為62萬澳元。

2020年05月09日

疫情衝擊下新州房屋空置率激增

據報導，Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，在長達數周的時間裡，由於政府沒有對房客和房東提供明確的支持，租賃市場的租客流失率有所增加。而經濟不景氣導致更多人失業的同時，也使得出租房供應增加而租房需求卻在減少。

2020年05月08日

一周地產簡訊（5月7日-5月13日）：澳十大企業聯手創4.5萬鄉鎮崗位澳皇冠房地產集團進軍洛杉磯

澳洲地產市場因疫情影響已經明顯向鄉鎮傾斜，同時受到聯動的就是就業機會的改變。澳洲十大企業聯手向鄉鎮招收4.5萬個工作崗位。而原來興旺的城市地產市場則進入了冬眠期，這些區域的房東不得忍痛降低租金來維持房屋出租。

2020年05月08日

房東頭大！澳首府城市CBD大量出租屋空置

房地產數據公司SQM Research的數據顯示，從3月到4月，悉尼CBD的出租屋空置率增長了一倍多，達到歷史最高水平，上月猛增至13.8%。布里斯班也出現了類似的趨勢，CBD的房屋空置率從5.7%上升至11.3%。

房產代理向租戶提供財務建議或遭罰款或監禁

租戶說，房地產代理人在困難申請表中，要求他們列出在雜貨、娛樂和水電費上的支出，並回答他們是否已提取了退休金。Mullaly對此表示，向他們建議動用退休金的做法，很可能違法。無執照提供財務建議者將受到重罰。

西太銀行：澳洲房價將暴跌20% 復甦「前功盡棄」

澳財長制定經濟復甦議程警告「沒有搖錢樹」

澳財長周二於國會會議上制定新的經濟議程，同時警告人們：如果隨著放鬆限制導致第二波疫情捲土重來，將給澳洲經濟帶來進一步致命打擊。「澳大利亞人知道沒有搖錢樹。」「我們今天借的錢，將來必須還。」

中小商家該如何面對後疫情時代的到來

重視風險，防患於未然是後疫情時代我們必須做的。對於中小商家更應快速適應這種新的變化，做好風險管理，無論從財務到運營，再到商業保險，人壽保險以及養老金都應規範與重視。

多州開始「解封」房地產市場

綜合多家媒體消息，隨著澳洲COVID-19疫情形勢的逐步穩定，在過去6周中被迫「轉型」的房地產行業也將逐漸回歸正軌。自上周起，珀斯已經開放看房了，其他的洲也在陸續跟進。相信今後房產市場會加快回彈。

「澳洲製造」或迎來新機遇

澳開發商推出「先租後買」購房計劃

為了幫助陷入經濟困境的購房者進入房地產市場，墨爾本的地產開發商率先推出了「先試住後購買」（try before you buy）的購房計劃。 Watson說：「雖然這所公寓現在還沒建成，但我已經和它有了情感上的聯繫…..

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疫情衝擊下新州房屋空置率激增

據報導，Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，在長達數周的時間裡，由於政府沒有對房客和房東提供明確的支持，租賃市場的租客流失率有所增加。而經濟不景氣導致更多人失業的同時，也使得出租房供應增加而租房需求卻在減少。

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