地產 • 投資 - Page 129 of 356

關於貸款的五點提示

城市規劃師：高密度城市也可以很宜居

在澳大利亞，人們多次提出需要把人口分散化的作法。他們的根據是，城市生活使人「不愉快」，因為這裡的道路堵塞、房價高昂，而郊區的情況卻好很多，所以必須將城市居民分散到其它郊區。

2020年05月05日

您是否正確的申請澳洲稅務局的工資補貼稅務利益

格雷科先生說：「我們一些會計師，客戶希望他們可以幫助這些生意在澳洲稅務局註冊發工資登記。但是大家想想，之前他們如果沒有員工的生意，去如何註冊工資預付稅登記。如果您試圖欺騙澳洲稅務局，那麼這實際上是無效的。」

2020年05月05日

遊客與外國學生離開後悉尼出租物業數量激增

Domain數據顯示，悉尼新出租物業與去年同期相比增長了18％，悉尼市中心CBD的租賃物業增幅最大，達到了驚人的114％；緊隨其後的是東區，出租物業增長了57％，而內西區的空置物業也增長約37％。

2020年05月04日

專家：房價不會大跌無需驚慌

澳新網報道，雖然日前有報告警告稱，澳大利亞房價最多將下跌30%。但還是有經濟學家和房地產專家表示，澳大利亞強大的金融體系將為業主和投資者提供支持，並可能遏制他們的巨額損失，2020年末甚至可能是購買房產的好時機。

2020年05月04日

疫情衝擊澳消費已全面轉向網購

4月份，澳洲平價百貨Target銷量大幅下降。執行長Rob Scott對投資者表示，實體店因為存在固定成本，銷量持續減少對利潤影響很大；目前已關閉實體店的Kmart在盈利，但Target的利潤已經大幅減少。

2020年05月04日

澳國民銀行：最壞情況下房價或下跌逾30%

普通的情況下，今年房價或下跌10%，經濟和房價的關鍵區別在於疫情對全球經濟增長的影響程度。「在更為嚴重的假設下，全球GDP將大幅下降，對澳洲出口商品及服務的需求也將隨之下降，從而導致失業率上升。

2020年05月04日

新州加快評估75億開發案

為了能在新冠疫情過後儘快重啟經濟，新州政府加快了總價值為75億澳元的24個開發項目的審批過程。這些開發項目包括學校、社會廉租房個開發案及多個城鎮中心的開發計劃等。

2020年05月03日

墨市物業首次線上被拍賣成交價創四月新記錄

墨爾本兩家地產代理商Jellis Craig 和Ray White首次踐行線上拍賣便取得不錯成績，最後成交價均為7位數。「這是我們首次進行線上拍賣，我們知道買家更加謹慎，其實對市場來說是件好事。」

2020年05月02日

過去十年房價增長率最多城區

PIPA主席Peter Koulizos說:「過去10年，年增長率在1.3%至2.8%之間，這也是眾多投資者和房地產投資專家將布里斯本、阿德萊德和堪培拉視為未來10年內可能有較好資本增長前景的一部分原因。」

2020年05月02日

昆州房東可驅逐違規租戶

這場疫情不僅影響租戶，對房東的影響也是不容忽視的。大多數房東在支付房貸、稅費並負責出租房維修和保養的同時，已經承受不起租金收入的減少或損失，「如果出現財務狀況緊張，他們可能會被迫賣房」。

2020年05月02日

一周地產簡訊（4月30日）：川普被爆房產欠中國銀行巨債中國房子過剩戶均達1.5套

受到COVID-19疫情影響，幾乎全世界的地產市場都收到了嚴重衝擊，成交銷售量紛紛下跌。美國下降了8.5%，與此同時，就在本月，穆迪將中國房地產行業的展望調整為「負面」，主要由於COVID-19的影響和經濟增速放緩導致房地產銷售下滑。

2020年05月02日

關於貸款的五點提示

相關調查顯示，超過半數澳洲人不知道浮動利率借款人可嘗試與自己的貸款機構談判，爭取更優惠的利率。如果你認為自己的房貸利息過高，那麼不妨主動聯繫房貸機構。下面是五點提示供您參考。

城市規劃師：高密度城市也可以很宜居

在澳大利亞，人們多次提出需要把人口分散化的作法。他們的根據是，城市生活使人「不愉快」，因為這裡的道路堵塞、房價高昂，而郊區的情況卻好很多，所以必須將城市居民分散到其它郊區。

您是否正確的申請澳洲稅務局的工資補貼稅務利益

遊客與外國學生離開後悉尼出租物業數量激增

Domain數據顯示，悉尼新出租物業與去年同期相比增長了18％，悉尼市中心CBD的租賃物業增幅最大，達到了驚人的114％；緊隨其後的是東區，出租物業增長了57％，而內西區的空置物業也增長約37％。

專家：房價不會大跌無需驚慌

疫情衝擊澳消費已全面轉向網購

4月份，澳洲平價百貨Target銷量大幅下降。執行長Rob Scott對投資者表示，實體店因為存在固定成本，銷量持續減少對利潤影響很大；目前已關閉實體店的Kmart在盈利，但Target的利潤已經大幅減少。

澳國民銀行：最壞情況下房價或下跌逾30%

普通的情況下，今年房價或下跌10%，經濟和房價的關鍵區別在於疫情對全球經濟增長的影響程度。「在更為嚴重的假設下，全球GDP將大幅下降，對澳洲出口商品及服務的需求也將隨之下降，從而導致失業率上升。

新州加快評估75億開發案

為了能在新冠疫情過後儘快重啟經濟，新州政府加快了總價值為75億澳元的24個開發項目的審批過程。這些開發項目包括學校、社會廉租房個開發案及多個城鎮中心的開發計劃等。

墨市物業首次線上被拍賣成交價創四月新記錄

墨爾本兩家地產代理商Jellis Craig 和Ray White首次踐行線上拍賣便取得不錯成績，最後成交價均為7位數。「這是我們首次進行線上拍賣，我們知道買家更加謹慎，其實對市場來說是件好事。」

過去十年房價增長率最多城區

PIPA主席Peter Koulizos說:「過去10年，年增長率在1.3%至2.8%之間，這也是眾多投資者和房地產投資專家將布里斯本、阿德萊德和堪培拉視為未來10年內可能有較好資本增長前景的一部分原因。」

昆州房東可驅逐違規租戶

這場疫情不僅影響租戶，對房東的影響也是不容忽視的。大多數房東在支付房貸、稅費並負責出租房維修和保養的同時，已經承受不起租金收入的減少或損失，「如果出現財務狀況緊張，他們可能會被迫賣房」。

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這場疫情不僅影響租戶，對房東的影響也是不容忽視的。大多數房東在支付房貸、稅費並負責出租房維修和保養的同時，已經承受不起租金收入的減少或損失，「如果出現財務狀況緊張，他們可能會被迫賣房」。

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