澳新網報道，據房產諮詢公司萊坊國際（Knight Frank）發布最新《全球城市住宅樓價指數》（Global Residential Cities Index），隨著房價的上漲，塔州首府霍巴特躋身全球房產市場最熱門地區前20位。而與之形成鮮明對比的是，悉尼因為去年房價下降7.8%，成為表現最不佳的城市之一，僅高於義大利都靈的下降13.2%。

這份報告追蹤了全球150個城市的平均住宅價格走勢，報告顯示，顯示出亞洲和歐洲房產市場表現強勁。匈牙利首都布達佩斯成為房價增長最快的城市，去年房價上漲23%，並且其房市在過去五個季度中表現穩定。

排名第二的是中國陝西省會西安，去年房價上漲22%。中國共有3個城市躋身榜單前10位，除西安還有青島（第6）和重慶（第10）。

此外，隨著鹿特丹，阿姆斯特丹和烏特勒支表現強勁帶動了荷蘭的房市。

霍巴特排在榜單第17位，在過去12個月里房價上漲8.6%，澳首都堪培拉排在榜單第100位，同期房價僅上漲1.8%。阿德萊德排在第103位，布里斯班第120位，珀斯第133位，而悉尼排在第149位。

霍巴特地產公司Petrusma Property中介Mike Speakman認為，在過去一年中，人口增長和涼爽氣候是促使當地房市上漲的原因。塔州今年房價開始趨於平穩，不過仍然很受退休前人士、年輕家庭和職業夫婦的歡迎，尤其是醫療行業工作者。

Speakman稱，接近半數諮詢來自跨州買家，Sandy Bay，Battery Point，West Hobart和North Hobart等城區最受歡迎。

萊坊國際披露，房產市場放緩並不僅限於澳洲。雖然在過去一年中79％的國家的房價上漲，但這一數字低於2017年的87％。過去一年中，包括倫敦，迪拜，莫斯科，奧克蘭和日內瓦在內的主要大城市都出現了房價下降，報告中稱，「隨著地緣政治問題籠罩世界舞台，廉價金融時代即將結束，我們預計2019年房價指數將進一步走弱。」

作者：秦風

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