悉尼和墨尔本以外 房价稳步上涨的十一大城区

每日邮报报道，根据地产调研机构CoreLogic的数据，澳5月房价中位数下降7.2%，是2009年2月底以来最大的年降幅。虽然悉尼和墨尔本房市疲软，但霍巴特、堪培拉、昆州黄金海岸和Sunshine Coast等地情况却截然不同。

在全澳11个房市稳步上升的城区中，许多位于偏远地区。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，在房市疲软的地区有许多业主正在出售房产，这促进了沿海区域房价上涨。他指出，婴儿潮一代正慢慢退休，他们经历了几次房市周期，积累了一些资金来购买房产，这些资金更多流向沿海和偏远地区，而非悉尼或墨尔本。

昆士兰——Sunshine Beach

CoreLogic的数据对准备在昆州Sunshine Beach售房的业主来说是。Sunshine Beach是人口第三多的地区，每年吸引超过320万游客。

最新数据显示， Sunshine Beach房价中位数在过去12个月上涨5.3%至近116万澳元。房价在过去5年了上涨26.6%。

紧随其后的是Noosa Heads，过去12个月房价中位数上涨了2.9%至111万澳元，过去5年涨29.5%。

Noosa Heads附近的Diddillibah-Rosemount房价在过去5年上涨16%至747,812澳元，过去12个月涨幅1.8%。

在阳光海岸以南的Windsor，房价中位数过去12个月上涨6.04%至90.2万澳元。黄金海岸城区Palm Beach过去12个月房价涨至87.24万澳元，过去5年涨幅42.8%。

堪培拉

堪培拉房价中位数在过去12个月飙升10.7%，超过了100万澳元，过去5年增幅41.9%。许多房产专家认为，堪培拉的房市发展在所有州府城市中最强。

Cook地区涨幅最大（17.4%），目前中位价为749,743澳元，其次是Lyons的14.1%，中位价为769,518。排名随后的Garran过去12个月和5年的增幅分别为10.7%和41.9%，目前房价中位数达102.1万澳元。

距离堪培拉不远的新州南部高原地区Yass房价中位数上涨4.8%，达到76万澳元，5年内房价增长了三分之一。

塔州霍巴特、南澳West Beach

2018年，塔州房市销售创下新纪录。塔州房市研究所（REIT）的数据显示，该州共有1.14万套房产进行交易，总价值达到14亿澳元。霍巴特的房价中位数在过去12个月中增长了6.5%至80.93万澳元，过去5年的增幅为39.3%。

南澳阿德莱德海边城区West Beach房价中位数目前已超过80万澳元，过去12个月上涨了4.4%，过去5年上涨了27.3%。

作者：秦风

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