Realestate网站报导,墨尔本东郊的房产代理商们于2019年年底纷纷预测,低库存和高需求的市场状态为卖家们在2020年的大丰收埋下了种子。
弗莱彻地产公司(Fletchers )在莫鲁巴克(Mooroolbark)的主管丹尼尔(Daniel Bolton)通知, 2020年初,卖家顾客们就可开始考虑将自己的房源挂牌出售。“如果现在打算立即出售房产,这样的卖家们可考虑在明年,即2021年的上半年,重新入市,因为在某个阶段,入市的积极性会放缓。”
房地产经纪公司Barry Plant在蒙纳什(Monash)的代理中介唐贵倩(Julie Guiqian Wells)预计,随着越来越多的新移民和新家庭被吸引到墨尔本的东区,今年的需求将继续保持强劲。 “没人有知道2021年将会发生什么,但我们敢肯定的是,2020年将是一个销售开始好转的年份。”
但在博士山(Box Hill)的地产公司Buxton的主管吉姆(Jim Chen)警告说,新供给的房源数量泛滥或将影响房价。 “如果所有人同时抛售,那后果不堪设想,”他表示,“今年初可能是卖出的好时机,但这取决于有多少人同时在抛售房产;如果市场上房源的供应量增加一倍或两倍,我认为销售情况并不会比我们现在的状况好。”
地产公司Barry Plant 在东唐克斯特(Doncaster East)的代理中介托德(Todd Lucas)表示,很多买家们已经在询问关于孩子学校申请的问题,他们想赶在6月或7月孩子开学前就搬到这个地区。 “2021年学校分区何时开放是很多家庭关注的点,目前家庭住宅已经在该区非常受欢迎。”
弗莱彻地产公司的代理中介大卫(David McKay)表示,买家们在节假日期间还很活跃,虽市场在过去的18个月里起起落落,但我们现在看到的是实实在在的结果;与往年相比,目前我们能供给到市场的新房源数量少之又少,我认为,现在是投资客卖出房产的好时机。
大卫解释,很多客户担忧在墨尔本东部远郊地区的人口数量少,挂牌售出可能收不到足够的反响,但事实上,那里是很多人度假的最佳去处之一,现在的确可以考虑卖出。
责任编辑:可妮
This post was last modified on 2020年1月10日 15:34
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