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超8万澳洲家庭正面临贷款危机

今年1月,在澳有32.8%的抵押贷款持有人正承担着高达110万的借款,预计2020年将有83,400个澳大利亚家庭出现抵押贷款违约。
澳洲地产

澳媒9News报导,由于生活成本的上升和工资涨幅的停滞不前,100多万澳大利亚家庭正忍受着巨大的抵押贷款压力,2020年将有超8万家庭面临贷款违约风险。

据数字金融分析(DFA)的最新数据表明,在2020年1月,在澳有32.8%的抵押贷款持有人正承担着高达110万的借款,意味着这部分人们现在正处于“极大”贷款压力中。更重要的是,财务预测显示,预计在未来的12个月内,将有83,400个澳大利亚家庭出现抵押贷款违约。

DFA的定义,抵押贷款压力是指一个家庭每月被迫额外支付的资金预算,其中涵盖抵押贷款还款。DFA公司负责人马丁·诺斯(Martin North)表示,全澳资金最薄弱的借款人将最先受到冲击。

“澳洲的大多数家庭普遍存在抵押贷款的压力,超半数以上的年轻家庭(56%)面临抵押贷款的巨大经济压力,其中包括一些近期刚刚购置物业的一批人,” 诺斯在报告中写道,“那些生活在边缘郊区的人们,尤其是刚刚交房入住的人们(50%),他们也处于资金严重不足的阶段,且收入低于全澳工资收入的平均水平。”

从统计数据上看,塔斯马尼亚的房主们压力最大,36.9%的借款人难以偿还抵押贷款。紧随其后的是南澳大利亚(34.1%)、西澳大利亚(33.6%)、维多利亚(32.9%)、昆士兰(28.1%)和新南威尔士州(27.3%)。

诺斯在报告的结尾称,超8万面临贷款违约危机的家庭里,大多数家庭是居住在人口增长较快、当地交通设施并未完全配备,但房价的可支付力较强的郊区。

这些上榜郊区其中在西澳的有tap、Wangara和Wanneroo等地;在昆士兰的Toowoomba;新南威尔士的Campbelltown以及维多利亚的Narre Warren等地。

责任编辑:可妮

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