澳新社報導，房產價值一般在10年內會翻倍，但根據地產機構CoreLogic的數據，墨爾本6個城區的房價中位價在過去5年就翻了超過一倍。這段時間內，這些城區的房價漲幅遠超墨爾本44.1%的平均房價中位價漲幅。

截止2017年8月的5年內，Parkville房價中位價漲幅最大，增長了138.5%至72萬元。South Yarra的房價中位值價增長了137.9%。South Yarra地區拍賣師Nathan Watersun將房價的增長歸功於房屋改造、城市生活方式以及地區周邊設施的改善等。

CoreLogic研究主任Cameron Kusher表示，增幅最大的5個城區的房價5年前就已經很高了，「這也顯示出了墨爾本房市發展迅速。這些地區都有電車和火車，交通便利。很多城區還有餐館咖啡店等商店的高檔街道，這也是讓住房需求猛漲的因素。」

Kusher表示，強勁的人口增長意味著市區的人越來越多，交通擁堵越來越嚴重，對於近市區的住房需求也越來越大。

Advantage房地產諮詢公司的Frank Valentic表示，過去7年利率都沒有明顯增長，這給市場帶來了信心，也讓更多買家進入市場。另一方面，海外買家也抬高了住宅的價格。

編輯：Betty

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