澳廣報道，雖然固定利率房貸的利率下調，但並沒有引來更多顧客貸款，據房貸公司Mortgage Choice的數據，3月市場對固定利率貸款的需求下降了1.4%至21%。

金融比較網站RateCity的數據顯示，今年以來，44家貸款機構已經給500多種固定利率房貸產品降息，其中包括聯邦銀行（CBA）、西太銀行（Westpac）和國民銀行（NAB）。但這卻不足以吸引更多買房者前來貸款。

RateCity網站的Laine Gordon說：「市場競爭激烈，銀行很需要更多新業務，他們在削減利率以吸引更多人上門。」

目前，悉尼和墨爾本的房價正急劇下跌，貸款利息也在走低。Mortgage Choice總裁Susan Mitchell說：「目前方市場存在很大的不確定性，這使得貸款人不願簽下固定利率貸款。」

市場對澳聯儲（RBA）降低現金利率的預期越來越高，專家預計儲銀會在年底降息25個基點。市場目前預計該行下月降息的可能性已超過50%。招牌網站Indeed經濟師Callam Pickering表示，澳聯儲現在就可以降息，「過去3年的低通脹率是沒有先例的，而且沒有任何緩和的跡象。」

不過，雖然3月份失業率已經回升到5%，但就業增長依然保持強勁。AMP公司經濟專家並不認為這些數據足以讓儲銀在5月份的會議上做出行動。

作者：秦風

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