theurbandeveloper網站報導，地產分析預測網站Hotspotting創始人Terry Ryder認為，查看一個城區是否值得投資，主要要看基礎設施的投資建設、政府政策和生活方式。與所有投資一樣，進行研究非常重要，了解當地的特點，評估自己的財務能力，做出正確的決定能在未來獲得豐厚的回報。
Terry Ryder推薦的全澳適合中、長期投資的十大潛力區。
昆州Sunshine Coast
陽光海岸是昆州房產市場最強勁的城市。當地的經濟主要由由旅遊，零售和建築三大領域主導。在過去五年中，當地新增了兩萬多個工作崗位，總值200億澳元的基礎設施建設也將為當地帶來更多的工作機會。
當地適合投資城區還包括Beerwah, Landsborough與 Nambour。
南澳City of Marion
Ryder 認為，Marion是阿德萊德最被低估的城區之一。該地區位於阿德萊德CBD西南約8至20公里處。當地有30家創新研究，技術和科學創業公司，再加上Flinders 大學總投資額高達15億澳元的Flinders Village項目，正在將該區升級為創新中心，可望推動當地房地產需求。
在過去12個月中，當地Sheidow Park獨立房中位價格上升10%至47萬。其他房價上升明顯的城區包括Edwardstown（8%）、Mitchell Park（7%）、Trott Park（7%）以及O』Halloran Hill（5%）。
維州Bendigo
Bendigo位於墨爾本西北130公里處，Bendigo正在或即將迎來若干重大基礎設施工程，其中包括澳洲國防軍簽署的一份價值13億合同，以及Bendigo醫院投入的6.3億元基建資金。當地目前住房空置率低於1%，當地大量的全國性公司可望進一步推高租房需求。
昆州Moreton Bay Region
Moreton Bay灣區被州政府指定為次發達增長地區，給房地產投資者提供了很多機會。摩頓灣大學區（Moreton Bay University Precinct）和North East商業園提供了穩定的工作崗位。
過去一年，Moreton Bay地區有許多城區的房價漲幅在5%及更高，其中包括Woody Point（8% ）、Strathpine （7%）、Bray Park（5%）、Burpengary East（5%）、Murrumba Downs（5%）、Narangba（5%），以及Petrie（5%）。
當地市政府預計，到2041年，該地區還將需要額外的88,000棟住房。
西澳City of Stirling
Stirling位於柏斯中央商務區以北6至17公里處，是澳洲第二大就業市場，還擁有總值約20億澳元的城市升級項目。 Ryder表示，「這推動了當地房產市場的上升，那裡的銷售活動正在增加，一些城區房價出現增長。」
維州Darebin
Darebin位於墨爾本中央商務區以北約10至15公里處，當地人口增長強勁，教育醫療基礎設施完善，並且住房空置率低。
南澳The City of Port Adelaide Enfield
當地包含50個城區，該地區的核心產業是造船業。市內總投資額近一千億澳元的國防項目吸引了五百多名公務人員遷入靠近阿德萊德造船廠的住宅區。加上有便捷交通連接中心商務區，當地住房空置率很少超過1%，港口的持續復甦正在推動當地房產市場上升。
昆州Mackay
儘管該區在礦業低迷期經受了很大衝擊，但Ryder認為，昆州中部的Mackay將再度崛起。物流業、農業綜合企業與旅遊業的穩定增長意味著該市當前經濟強勁且多樣化。
西澳Joondalup Precinct
Joondalup位於柏斯中央商務區以北25公里處，過去12個月該地區的地產銷售活躍。按人口統計，當地受過大學教育的人數高於平均水平，為18%。
Ryder說：「Joondalup 市有七個城區，房產需求不斷增長，其中五個城區銷售活動穩定。這座次發達城市有通往柏斯中心商務區的便利交通，還擁有數所大學。」
維州Latrobe Valley
Latrobe City與Ballarat，Bendigo和Geelong被公認為是維州最重要的四大偏遠地區。近年來隨著Latrobe Valley快速發展，已經有越來越多的買家來到此地。
來源：秦風
This post was last modified on 2019年11月25日 15:27
昆州具有里程碑意義的《傾聽她的聲音》（Hear Her Voice）報告中提出的建議將獲得政府5600 萬澳元資金援助，其中包括 3460 萬澳元用於在全州範圍內根據新強制控制法對參與預防家庭暴力的一線組織進行培訓。 據《信使郵報》報導，昆州社會服務委員會（Queensland Council of Social Service，QCOSS）負責在未來五年內協助建立一個新家暴部門最高機構。 昆士蘭社會服務委員會將獲得 535 萬澳元，用於代表和倡導防止家庭暴力部門，並最終將這些專業知識發展成為一個獨立的機構。 QCOSS… Read More
新數據顯示，到 2023 年，四分之一的維州公立學校 10 年級學生將無法完成 12 年級學業，這是十年來輟學率最高的一年。 據《先驅太陽報》報導，公立學校高年級學生的留級率為 75%，而獨立學校 10 年級學生完成 12 年級課程的比例為 95%，天主教學校為 85%。… Read More
一種最常用的多動症處方葯的所有劑型有望在下周恢復正常供應。 自去年以來，不同劑量的Vyvanse在澳大利亞一直供不應求，生產該藥物的Takeda藥品澳大利亞公司（Takeda Pharmaceuticals Australia）稱，這是由於生產延誤造成的全球性短缺。 但治療用品管理局（TGA）在一份聲明中證實，20 毫克、30 毫克、50 毫克和 70 毫克濃度的 Vyvanse 已恢復正常供應，60 毫克和 40 毫克濃度的… Read More
蒙納士大學女性健康聯盟（Monash Women』s Health Alliance）警告說，婦女和女孩在社交媒體上面臨庸醫和虛假的網路信息。 該聯盟是一個由超過 185 名研究領導者、50 個專業研究小組和數據小組組成的機構，旨在幫助引領維州婦女和女孩的公共衛生服務方向。 據《先驅太陽報》報導，該聯盟主席Jill Hennessy是維州前衛生廳長和總檢察長。她說，解決方案是與數字平台合作，而不是反對，這樣才能引導女性獲得可信的信息和資源。 她說：「我們必須設法打敗那些損害眾多年輕女性及其心理健康的演算法。」「我稱其為庸醫真理之戰。我們必須在他們自己的地盤上與他們作戰。」 「我們的觀點最終是，我們必須去滿足人們的（打假）需求，而他們就在網上。」Hennessy說。 Read More
墨爾本市將暫停在霍德爾網格（Hoddle Grid）建設新自行車道，轉而重點建設其他自行車道。 原定於今年在弗林德斯街（Flinders）、伯克街（Bourke）和斯普林街（Spring）修建的分隔式自行車道已被推遲，伯克街和斯普林街的自行車道將無限期推遲。 據《時代報》報導，4月23日，一份提交至議會未來墨爾本委員會（Future Melbourne Committee）的報告稱，考慮到目前正在霍德爾網格實施多項大型州立項目，繼續實施這些工程將對交通造成極大的破壞。 2020年，墨爾本市議會制定了加快建設44公里自行車道的宏偉目標，但今年，墨爾本市議會僅在格拉坦街（Grattan）和阿登街（Arden）、皇家大道（Royal Parade）和阿伯茲福德街（Abbotsford）建設了自行車道，並在展覽街（Exhibition）增加了一條現有自行車道。 市長Sally Capp說，計劃中的伯克街和斯普林街分隔自行車道將由未來議會決定。 Capp將於六月卸任市長一職，議會選舉將於十月舉行。 她說：「出現了一些我們無法控制的延誤。」「因此，我們只想在進展方面做到非常透明。我認為這是一件好事。我們一直在等待州政府的批准，或者墨爾本地鐵公司正在進行的工程，例如弗林德斯大街上的工程，它使我們在後勤上難以推進。」 自2020年6月以來，墨爾本市新建約27.4公里的自行車道，但這一數字包括州政府建設的基礎設施。 Read More