悉尼、墨爾本、布里斯本 十大最宜居城區揭曉

在澳三大城市中,市中心附近多個城區上榜,此外悉尼北區與東區、墨爾本時髦的內北區、以及布里斯本的河濱區也佔據了榜單的主要位置。
澳洲地產

Domain網站報導,德勤經濟研究所(Deloitte Access Economics)和Tract諮詢公司近日在研究了悉尼、墨爾本與布里斯本超過1,100個城區後,評選出了每座城市的最宜居城區。

這份榜單考慮了每個城區咖啡館和餐廳的數量和質量、開放空間、樹木覆蓋率、飛機噪音以及四處走動的方便程度。而加分項包括靠近海灘或海岸,可以欣賞海洋、河流等景色。

在澳三大城市中,市中心附近多個城區上榜,此外悉尼北區與東區、墨爾本時髦的內北區、以及布里斯本的河濱區也佔據了榜單的主要位置。

悉尼
Milsons Point排名首位,其步行友好程度(Walkability)、飛機噪音問題、海景、文化、就業和公共運輸網路這幾項都得到最高分;此外,它在購物便利程度、校網、空曠地方、樹蔭,以及前往海岸和海灘是否便捷等指標,亦獲得很高的評價。

在這10個入圍前十的城區中,有7個是下北岸城區,兩個是東岸城區,餘下一個位處悉尼市中心。

緊隨其後的是Sutherland郡的幾個地區,如Cronulla、Jannali和Sutherland本身。除了距離城市路程遠,其他方面的評分都不錯。
當然,住在悉尼最宜居的地區並不便宜。報告作者Daniel Terrill表示:「多年來,我們發現從房地產的角度來看,許多理想的地區通常得分很高。宜居地區的住房往往不具可負擔性。」

但是,並非所有房價貴的地區宜居性均排名前列。例如,悉尼著名的富人區Point Piper名列第166位,而Dover Heights和Hunters Hill的排名則分別為225和159。


悉尼最宜居城區
. Milsons Point

. Lavender Bay
. Sydney

. Kirribilli
. McMahons Point

. Wollstonecraft
. Darling Point

. Waverton
. North Sydney

. Edgecliff

 

墨爾本
在墨爾本榜單上South Yarra佔據了首位。 South Yarra在咖啡館、火車、電車、就業和步行性等幾個指標上,南亞拉均表現非常出色。主要的負面因素則是犯罪率,和道路擁擠程度排名相對較高。其中,南亞拉的道路擁擠程度排名墨爾本倒數第十。

墨爾本的最宜居地區曾經充滿著工人階級,這些宜居地區包括東墨爾本、Carlton、Fitzroy North和Collingwood。
意外的是,榜單上第6名是位於傳統的工人階級西區的Footscray。 Footscray此次從第76位躍升到了第6位,顯示了時髦人士的湧入給這個曾經混亂區帶來了多大的不同。

墨爾本最宜居城區
. South Yarra

. East Melbourne
. Carlton

. Fitzroy North
. Hawthorn

. Footscray
. Travancore

. Carlton North
. Kooyong

. Collingwood

布里斯本
布里斯本最宜居地區前十位幾乎都在河的北邊,而且離河不遠,包括Alderley、Wilston、Ascot、Paddington和Newmarket。
布里斯本最宜居城區
. Alderley

. Wilston
. Ascot

. Paddington
. Newmarket

. Red Hill
. Kelvin Grove

. Windsor
. Albion

. Grange

 

來源:秦風

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