澳洲抵押貸款延期最嚴重的10個地區 昆州獨佔9區

信用報告機構Equifax的分析顯示，澳洲十大抵押貸款延期償還最嚴重的地區中，昆州佔了9個。

據信使郵報報道，該分析指，旅遊地區受到COVID-19的影響最大，面臨的抵押貸款壓力也最重。其中，Noosa、衝浪者天堂、Coolangatta、Mudgeerba-Tallebudgera、Broadbeach-Burleigh、Southport和黃金海岸腹地是澳洲抵押貸款延期率最高的8個地區。

維州的Tullamarine是唯一上榜的非昆州地區，而凱恩斯則排名第十。

Equifax諮詢和解決方案公司負責人Kevin James 說，受到疫情打擊最重的旅遊區，抵押貸款延期償還的情況也最嚴重。

James表示：「旅遊業是昆州的一個主要產業，在大流行期間，國際和國內遊客都減少了，旅遊熱點地區面臨著入住率下降、收入減少和失業率上升等問題，這些問題都讓抵押貸款持有人倍感壓力。」

不過他表示，隨著昆州州境開始向新州和南澳部分地區重新開放，預計旅遊資金將開始迴流到這些地區，情況將有所改善。

與此同時，Digital Finance Analytics（DFA）的分析也顯示，成千上萬的昆州人正面臨財務壓力，他們有很多都面臨無法償還貸款的窘境。

數據顯示，昆州的Toowoomba有最多人面臨經濟壓力，大約9661人表現出不同程度的憂慮。接著是Mackay，有5772人面臨壓力；而布里斯本北部郵政區4032涵蓋的Aspley、Boondall、Carseldine、Geebung和Zillmere等地區，有5502人深陷困境。Ipswich地區排名第四，有4955人在苦苦掙扎。

DFA負責人Martin North表示，申請延期償還抵押貸款的人中，有四分之一或可能被迫賣房。「這些人將會遇到一些困難。主要的壓力將在夏天之後顯現出來。秋季房地產旺季將充斥著因為經濟壓力而導致業主被迫出售的房產。」

North還預測，失去收入的抵押貸款持有人中，約一半人需要更改貸款條款，25%的人則沒有問題。

他還表示，抵押貸款的壓力從2月的32%升至現在的40%最高記錄。「不少工薪階層的經濟一直都不寬裕，如今情況更糟了。疫情之前，抵押貸款壓力已在上升；現在情況變得更糟了，這種情況是前所未有的。」