一份新調查顯示，澳洲一半以上的郊區買房比賣房更便宜。（Adobe Stock） ©Andy Dean - stock.adobe.com
疫情對整個澳洲租賃市場進行重新洗牌，一些地區變得更加容易負擔，而另一些地區則比以往任何時候更昂貴。
據澳洲新聞網報導，根據最新公布的租金負擔能力指數報告（RAI），疫情之後許多城市的租金價格都在下跌，但對於低收入者來說，租金仍然無法負擔。
RAI年度報告研究了不同收入群體（包括失業者，養老金領取者，雙收入家庭和單身家庭）的租金負擔能力。
今年三月至六月之間，澳大利亞的整體租金下降了2％至7％。冠狀病毒對租金價格的影響各不相同，其中大墨爾本地區（-7％），大霍巴特地區（-6％）和大布里斯班地區（-6％）的價格跌幅最大。
遠程工作的興起已經將租房一族轉移到了鄉鎮一帶，導致鄉村地區的租金價格上漲。
該報告發現，霍巴特仍然是澳大利亞租客最負擔不起的首府城市，其次是阿德萊德。霍巴特的租房者平均家庭年收入為6.6萬元，如果租一套中位價格的房屋，他們收入的31％都將支付租金。
首府城市中最容易負擔的起的地區是珀斯，房租支出占租房者家庭收入的21%。
低收入者依然租不起房
報告發現，對於失業者來說，JobSeeker失業補貼的42％至69％都要用來支付房租。按照慣例，如果一個人或家庭將其總收入的30％用於支付房租，就算處於住房壓力之中。
儘管今年疫情期間推出的新冠病毒特別補貼款，幾乎使單身人士每兩周的失業救濟金翻了一番，但他們依然負擔不起房租。隨著明年病毒補貼逐漸淡出，當單身失業人士恢復每兩周$565.70的基本失業金時，這種情況預計將進一步惡化。
福利倡導者認為，失業金至少要每天再增加$25元，能夠支付人們的住房，食物，賬單和交通等基本支出。
大悉尼地區
平均每個租房家庭的年總收入為$108,300元，他們收入的24％都將用於支付租金。
一般的家庭通常需要從中央商務區至少行駛15至40公里，才能到達Hornsby，Blacktown，Liverpool和Campsie等地區，找到「可接受的租金」。
Kingsford和Daceyville是CBD半徑15公里以內租金還可接受的地區。
自上次報告以來，悉尼北部和東部的一些郊區已經變得「負擔不起」，包括Maroubra，Mossman和Clovelly。
但是，有些地區的房租比一年前更容易負擔了，例如West Ryde，Parramatta和Westmead。
大墨爾本地區
租房者的平均家庭收入為每年9.7萬元，房租中位數占家庭收入的22％左右。
在過去的一年中，墨爾本內城區，東北地區和大學附近地區的負擔能力有所提高。
以前負擔不起或中度負擔不起，但現在可以接受的地區包括墨爾本CBD，West Melbourne，Southbank，South Yarra和Carlton。
大布里斯班地區
如果以中等價格租房，年收入為9萬元的普通家庭將收入的23％用於支付租金。
在包括East Brisbane和Toowong在內的近郊至中環郊區，可負擔性從「可接受」下降到「中度負擔不起」。
布里斯班中央商務區西北部Samford Village周圍的地區以前難以負擔，現在則嚴重無法負擔。
但是，中郊到遠郊一帶的負擔能力有所改善，隨著Ashgrove和Murarrie從原先的負擔不起到中度負擔不起。
自上次報告以來，Alderley，Hendra和Mansfield的房租也已從「中度難以負擔」轉變為「可接受」。
小時候用上海話唱接龍兒歌：「啥個祝——祝英台——啥個台——抬（譚）老三——」那時懵懂，不知譚老三是什麼？只知道老上海話中，人死了叫「譚老三」或者叫「翹辮子」⋯⋯ Read More
韓國新生代歌手兼說唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一組紅髮自拍照意外捲入政治爭議。由於發布時機恰逢韓國「6·3地方選舉」投票前敏感時期，她被部分網友質疑借發色與服裝表達政治立場。事件迅速發酵後，李泳知在24小時內刪除相關內容、染回黑髮，並公開發佈道歉聲明。 據了解，事件起源於5月底李泳知在社交媒體上傳的一組照片。 照片中，她以全新紅髮造型亮相，同時身穿紅色服裝，並搭配歌曲《REDRED》作為背景音樂，配文寫道：「發色好看吧？」 原本只是一次普通的造型分享，卻因為發布時間處於韓國地方選舉事前投票階段而引發爭議。 在韓國政治文化中，顏色長期具有高度政治象徵意義。紅色與藍色通常會被聯想到不同政治陣營，因此在選舉期間，公眾人物的服裝顏色、手勢甚至數字選擇都可能被放大檢視。 部分網友認為，紅髮、紅衣以及歌曲名稱同時出現，形成了明顯的「紅色元素疊加」，質疑李泳知在敏感時期未能保持政治中立。 事實上，類似事件過去也曾發生。韓國社會對於藝人在選舉期間的言行向來相當嚴格，此前不少藝人都曾因為穿著特定顏色服飾或發布容易引發聯想的照片而陷入爭議。 面對輿論持續升溫，李泳知迅速採取行動。 首先刪除所有相關動態，其次在極短時間內將紅髮重新染回黑色。隨後，她於5月31日通過韓文及英文雙語聲明公開道歉。 聲明中，李泳知承認自己的行為「考慮不周」，表示自己明知當前正處於重要時期，卻因為太想儘快與粉絲分享新造型而忽略了外界可能產生的聯想。 她特彆強調，不會以「不懂政治」或「沒有意識到」為理由為自己開脫。 李泳知寫道，自己對於引發爭議感到抱歉，也認識到公眾人物在特殊時期需要承擔更高的社會責任，未來會更加謹慎地學習和思考。 事件曝光後，韓國網路輿論出現不同聲音。 支持者認為，單純的發色與服裝被賦予政治含義，本身反映出韓國選舉文化對於符號的高度敏感；批評者則認為，作為擁有巨大影響力的公眾人物，在選舉期間理應更加註意可能引發誤解的表達方式。… Read More
6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
「培根」這個名字，是英文Bacon的音譯，說白了，就是腌制、熏制後的豬肉。悠久的西餐文化里，它幾乎是烤盤上的明星。肉片薄如蟬翼，肥瘦分明，還未入口，那淡淡的煙熏香味已然勾起人無窮食慾。 Read More